Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, stan u novogradnji, prizemlje
Vodice, stan u novogradnji, prizemljeStan SJ1 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta. Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 71,00 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2. Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama. U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima. Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m. Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine. Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
190 000 € · 51 m²
3 725 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
195 000 € · 53 m²
3 679 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Sličnost 91 %
Vodice
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Sličnost 91 %
Vodice
205 000 € · 54 m²
3 796 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 205 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 54 m²
- Površina zemljišta
- 20 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 321201
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 796 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 20 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
