Apartma Rijeka

Škurinje | 2s+db | 64 m² | nižja katnost | nova fašada in streha | dvigalnik do konca leta
ŠKURINJE | 2S+DB | 64 m² | NIŽJA ETAŽA | NOVA FASADA IN STREHA | DVIG DO KONCA LETA Casa Bella iz ponudbe izpostavlja funkcionalen, opremljen stan površine 64 m², postavljen v nižji etaži stanovanjske stavbe na eni izmed bolj zaželenih mikrolokacij v Škurinjah. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, kopalnica, hodnik, shramba in lesna shramba. Stan se prodaja opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez potrebe po dodatni opremi. Ogretje in hlajenje preko klimatskih naprav. STAVBA IN POMEMBNI VLOŽITVI Stavba je prestala pomembno obnovo. Pravkar je zaključena prenova strehe in fasade, pri čemer je nameščena toplotna izolacija, s čimer je izboljšana energetska učinkovitost objekta. Balkoni so prav tako obnovljeni in prilagojeni, do konca tega leta pa je predvideno dokončanje vgradnje dvigala, kar bo dodatno izboljšalo kakovost bivanja in vrednost nepremičnine. V okviru trenutne obnove stavbe je nameščen tudi nov sistem video nadzora povezan z interkomom, ki najemnikom omogoča vizualni vpogled v osebo, ki kliče na interkom, s čimer se dodatno poveča varnost in nadzor dostopa do stavbe. Posebna prednost sta dva rekuperatorja, nameščena na severni steni v eni od sob in na južni steni v dnevnem prostoru. Rekuperatorji omogočajo nadzorovano izmenjavo zraka, dovod svežega zunanjega zraka in odvod porabljenega notranjega zraka, z vračanjem dela toplote. Na ta način izboljšujejo kakovost zraka, pomagajo pri regulaciji vlage in zmanjšujejo možnost nastanka kondenzacije ter plesni. Trenutna mesečna rezerva znaša 39 €, zaradi vlaganj v obnovo stavbe in vgradnjo navedenih sistemov pa je napovedano povečanje na približno 80 €. LOKACIJA – ŠKURINJE Škurinje so ena izmed bolj praktičnih rdeških lokacij za družinsko življenje, še posebej za starše, ki želijo otrokom omogočiti večjo samostojnost, sebi pa olajšati vsakodnevno organizacijo. V neposredni bližini se nahajajo: Osnovna šola, do katere otroci lahko samostojno hodijo peš. Otroški vrtci, trgovine in nakupovalni centri, zdravstvene ustanove, javni prevoz in hitra povezava z reško obvoznico. Bližina šole omogoča otrokom samostojno odhajanje na pouk, staršem, ki delajo, pa znatno olajša vsakodnevno logistiko. Stanovanje nima pripadajočega zasebnega parkirnega mesta, vendar se nahaja v eni izmed kvalitetnejših škurinskih ulic z veliko številom razpoložljivih parkirnih mest, okvirno 50‑ih mest v okolici. ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST Poleg družinskega življenja ta nepremičnina predstavlja zanimivo investicijsko priložnost zaradi bližine več reških fakultet, med katerimi so Medicinska fakulteta, Tehnična fakulteta in Visoka šola. Zaradi bližine izobraževalnih institucij, dobre prometne povezave in vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje, stanovanje ima potencial za dolgoročni najem študentski populaciji, pa tudi drugim najemnikom. DOKUMENTACIJA IN MOŽNOST KUPNJE Etažirano lastništvo Lastništvo 1/1 Zgradba ima uporabno dovoljenje Nakup je možen preko stanovanjskega kredita VABIMO VAS NA OGLED! Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda pokličite: 099 201 2189