Mieszkanie Rijeka

Škurinje | 2s+db | 64 m² | niższa katnost | nowa fasada i dach | windy do końca roku
ŠKURINJE | 2S+DB | 64 m² | NIŻSZE POZYCJONOWANIE | NOWA FASADA I DACH | WINDU DO KOŃCA ROKU Casa Bella z oferty wyróżnia funkcjonalny, umeblowany mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na niższym piętrze budynku mieszkalnego w jednej z bardziej pożądanych mikrolokalizacji w Škurinjach. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, jadalni, łazienki, przedpokoju, schowka i spiżarni. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, co przyszłemu właścicielowi umożliwia wprowadzenie się bez konieczności dodatkowego wyposażenia. Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji. BUDYNEK I ISTOTNE INWESTYCJE Budynek przeszedł znaczącą renowację. Właśnie zakończono renowację dachu i elewacji, przy czym zamontowano termoizolację, co poprawiło efektywność energetyczną obiektu. Balkony również zostały odnowione i zaadaptowane, a do końca tego roku przewidziane jest dokończenie montażu windy, co dodatkowo podniesie jakość mieszkania i wartość nieruchomości. W ramach bieżącej renowacji budynku zainstalowano również nowy system wideonadzoru połączony z domofonem, który najemcom umożliwia wizualny podgląd osoby dzwoniącej na domofon, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo i kontrolę dostępu do budynku. Szczególną zaletą są dwa rekuperatory, zainstalowane na północnej ścianie w jednej z pokoi oraz na południowej ścianie w salonie. Rekuperatory umożliwiają kontrolowaną wymianę powietrza, dopływ świeżego powietrza zewnętrznego i odprowadzanie zużytego powietrza wewnętrznego, przy jednoczesnym odzysku części ciepła. W ten sposób poprawiają jakość powietrza, pomagają w regulacji wilgotności i zmniejszają ryzyko powstawania kondensacji i pleśni. Obecna miesięczna opłata wynosi 39 €, a ze względu na inwestycje w remont budynku i instalację wymienionych systemów przewidziane jest podniesienie do około 80 €. LOKALIZACJA – ŠKURINJE Škurinje to jedna z bardziej praktycznych lokalizacji w Rijeka dla życia rodzinnego, szczególnie dla rodziców, którzy chcą zapewnić dzieciom większą samodzielność, a sobie ułatwić codzienną organizację. W bezpośredniej bliskości znajdują się: Szkoła podstawowa, do której dzieci mogą samodzielnie dojść pieszo. Przedszkola, sklepy i centra handlowe, placówki medyczne, przystanki komunikacji publicznej oraz szybki dostęp do obwodnicy rijskiej. Bliskość szkoły umożliwia dzieciom samodzielne dotarcie na zajęcia, a pracującym rodzicom znacznie ułatwia codzienną logistykę. Mieszkanie nie ma przynależnego prywatnego miejsca parkingowego, ale znajduje się na jednej z lepszych ulic w Škurinje z dużą liczbą dostępnych miejsc parkingowych, szacunkowo około 50 w okolicy. DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA Oprócz życia rodzinnego, ta nieruchomość stanowi ciekawą okazję inwestycyjną ze względu na bliskość kilku rijkich uczelni, w tym Wydziału Medycznego, Wydziału Technicznego i Wyższej Szkoły Zawodowej. Dzięki bliskości instytucji edukacyjnych, dobrej komunikacji i udogodnień niezbędnych do codziennego życia, mieszkanie ma potencjał na długoterminowy wynajem dla populacji studenckiej, ale także dla innych najemców. DOKUMENTACJA I MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Własność współdzielona Własność 1/1 Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie Zakup możliwy przy użyciu kredytu mieszkaniowego ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA OGLĄDANIE! W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oglądania prosimy zadzwonić: 099 201 2189