Apartma Oprić
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ika - opriĆ, stanovanje z 2 terasama
Odličen stan v mansardi popolnoma prenovljen z dvema velikima terasama.
Nahaja se v stavbi s 4 stanovanji in nudi fantastičen razgled na morje ter zelenje netaknute narave.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kjer je predvidena kuhinja in jedilnica, dveh spalnic, kopalnice, stranišča, tehničnih prostorov in dveh velikih teras.
Površina bivalnega dela znaša 80,48 m2 z pripadajočimi terasami 40 m2 in 28 m2, ter zunanjega stopnišča in tlakovanega dvorišča, ki predstavlja parkirišče za 2 vozili cca 50 m2.
Stan je popolnoma prenovljen 2024.
g.
z novim strešnim kritjem, izoliranim s kameno volno 16 cm, termo fasado debeline 10 cm, notranjimi stenami z izolacijo, novimi električnimi in vodnimi instalacijami, PVC okni z električnimi roletami in komarniki.
Ogretje in hlajenje je rešeno z toplotno črpalko, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje.
Izjemno mirna lokacija z veliko zasebnosti in celodnevno sonce naredi to nepremičnino idealno za življenje in počitek.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 85 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 82 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 82 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnost 80 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 298 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Oprić
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 81 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 249101
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 298 500 € · Cena na m²: 3 685 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
