Appartamento Oprić
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Ika - opriĆ, appartamento con 2 terrazze
Eccellente appartamento in mansarda completamente ristrutturato con due grandi terrazze.
Si trova in un edificio con 4 appartamenti e offre una vista fantastica sul mare e sul verde della natura incontaminata.
È composto da un ampio soggiorno dove è prevista cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, toilette, locali tecnici e due grandi terrazze.
La superficie della parte abitativa è di 80,48 m2 con le relative terrazze di 40 m2 e 28 m2, oltre a una scala esterna e un giardino pavimentato che rappresenta un parcheggio per 2 veicoli circa 50 m2.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato 2024.
g.
con nuovo tetto isolato in lana di roccia da 16 cm, facciata termica spessa 10 cm, pareti interne con isolamento, nuove installazioni elettriche e idriche, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore e nei bagni è stato installato riscaldamento a pavimento.
Una posizione estremamente tranquilla con molta privacy e sole per tutta la giornata rende questa proprietà ideale per vivere e per le vacanze.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 298 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Oprić
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 249101
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 298 500 € · Prezzo al m²: 3 685 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
