Stan Oprić
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ika - oprić, stan sa 2 terase
Odličan stan u mansardi kompletno renoviran sa dvije velike terase.
Nalazi se u zgradi sa 4 stana i nudi fantastičan pogled na more i zelenilo netaknute prirode.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka gdje je predviđena kuhinja i blagovaona, dvije spavaće sobe, kupaone, toaleta, tehničke prostorije i dvije velike terase.
Površina stambenog djela iznosi 80,48 m2 uz pripadajuće terase od 40 m2 i 28 m2, te vanjskog stepeništa i popločene okućnice koja predstavlja parking za 2 vozila cca 50 m2.
Stan je kompletno renoviran 2024. g. sa novim krovom izoliranim kamenom vunom od 16 cm, termo fasadom debljine 10 cm, unutarnjim zidovima sa izolacijom , novim instalacijama struje i vode, PVC stolarijom sa električnim roletama i komarnicima.
Grijanje i hlađenje riješeno je dizalicom topline a u kupaonicama je provedeno podno grijanje.
Izuzetno mirna lokacija sa puno privatnosti i cjelodnevnog sunca čini ovu nekretninu idealnu za život i odmor.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Sličnost 85 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Sličnost 82 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Sličnost 82 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Sličnost 80 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 298 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Oprić
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 81 m²
- Površina zemljišta
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 249101
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 298 500 € · Cijena po m²: 3 685 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 50 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
