Mieszkanie Oprić
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ika - opriĆ, apartament z 2 tarasami
Doskonałe mieszkanie na poddaszu, całkowicie odnowione, z dwiema dużymi tarasami.
Znajduje się w budynku z 4 mieszkaniami i oferuje fantastyczny widok na morze oraz zieleń nieskażonej przyrody.
Składa się z przestronnego salonu, w którym znajduje się kuchnia i jadalnia, dwóch sypialni, łazienki, toalety, pomieszczenia technicznego oraz dwóch dużych tarasów.
Powierzchnia części mieszkalnej wynosi 80,48 m2, a odpowiadające jej tarasy mają 40 m2 i 28 m2, a także zewnętrzne schody i utwardzony ogród, który stanowi parking dla 2 pojazdów o powierzchni około 50 m2.
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2024 roku.
pan.
z nowym dachem izolowanym wełną skalną o grubości 16 cm, termiczną elewacją o grubości 10 cm, wewnętrznymi ścianami z izolacją, nową instalacją elektryczną i wodną, stolarką PVC z elektrycznymi roletami i siatkami przeciw komarom.
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązano za pomocą pompy ciepła, a ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane w łazienkach.
Bardzo cicha lokalizacja z dużą prywatnością i całodziennym słońcem sprawia, że nieruchomość jest idealna do zamieszkania i wypoczynku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobieństwo 85 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobieństwo 84 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobieństwo 82 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobieństwo 82 %
Oprić
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobieństwo 80 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 298 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Oprić
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Powierzchnia działki
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 249101
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 298 500 € · Cena za m²: 3 685 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 50 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
