Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 256 376 € 3 418 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno dvosobno stanovanje v zahodni Makarski
Dvosobna stanovanja v novogradnji z dvigalom v zahodnem delu Makarske. Stanovanja A4, A10 in A12 so identična in se nahajajo na prvem, drugem in tretjem nadstropju stavbe, površine 74,51 m2 ter sestojijo iz dveh spalnic, kuhinje in dnevnega prostora s jedilnico, dveh kopalnic in južno usmerjene terase od 9,96 m2, ki nudi pogled na morje. Stavba se sestavlja iz pritličja in 4 nadstropij s skupno 17 stanovanj. Pri opremljanju stanovanj se pazi na vsak podrobnost in uporabljajo najkvalitetnejši materiali, vrhunska zvočna in toplotna izolacija. Stanovanja so klimatizirana – vsaka soba, opremljena so z visokokakovostnim parketom v sobah, keramičnimi ploščicami prve klase, aluminijskimi ograjami na balkonih, protivalovnimi vrati pri vhodu v stanovanje, popolnoma opremljenimi kopalnicami, TV, satelit in internet priključki v vsaki sobi, zunanjimi PVC okni z roletami itd. Obstaja možnost izbire keramike in parketa med gradnjo. V ceno vsakega stanovanja je vključen garažni parkirni prostor. Nekateri imajo tudi shrambo v kleti stavbe. Stanovanja se nahajajo na mirni lokaciji in so oddaljena cca 10 minut hoje do plaže in morja. Ta kompleks stavb vključuje tudi zunanji bazen ter urejen zunanji prostor z območji za sprostitev. Vsa stanovanja so južno usmerjena in imajo čudovit pogled na morje in otoke. Začetek gradnje je v oktobru 2022. leta, vselitev je načrtovana v novembru 2024. leta. Rezervacije so možne takoj, način plačila po dogovoru. Lastnik je podjetje in kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin 3%. Gradbeno dovoljenje in lastništvo sta urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 418 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 054 €/m²
Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 759 €/m²–5 316 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
256 376 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
75 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
143535

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 376 € · Cena na m²: 3 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje