Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Hrvaška, Šibenik, Tribunj (Vodice) – sodobna stanovanja v novogradnji s teraso, dvigalom in parkirnim mestom, 65–115 m²
Moderen stan v novogradnji s teraso, kletjo in parkirnim mestom – Tribunj blizu Vodic
Opis nepremičnine
Naprodaj je moderen stan v ekskluzivni stanovanjski stavbi novejšega datuma z skupno 10 stanovanjskimi enotami v Tribunju, le nekaj minut vožnje od Vodic.
Stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov, v modernem arhitekturnem slogu, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti.
Vsak stan ima svojo teraso, shrambni prostor v kleti ter zasebno parkirno mesto tik ob stavbi.
Dvigalo povezuje vsa nadstropja in nudi dodatno raven udobja.
Razpoložljivi stanovi (S1–S9) imajo površino med približno 65 m2 in 115 m2 ter so idealni za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino na jadranski obali.
Oprema in lastnosti
Ti stanovi v novogradnji izstopajo z visokokakovostno opremo in premišljenim tlorisom prostorov:
- Moderna gradnja s čistimi arhitekturnimi linijami
- Vsak stan ima eno ali več teras
- Dvigalo v stavbi
- Klimatska naprava
- Lasten shrambni prostor v kleti
- Zasebno parkirno mesto
- Miren stanovanjski del
- Oddaljenost od morja približno 950 m
- Idealno za lastno bivanje ali turistični najem
Lokacija in okolica – Tribunj in Vodice
Tribunj je mirno dalmatinsko mesto, znano po čarobnem starem jedru, marini in sproščeni mediteranski atmosferi.
Prebivalci uživajo v življenju blizu morja – stran od množičnega turizma, vendar odlično povezani z bližnjimi mesti in ponudbo.
Le nekaj minut stran so Vodice, priljubljena turistična destinacija z mnogimi restavracijami, kavarnami, trgovinami in plažami.
Kombinacija miru v Tribunju in infrastrukture v Vodicah naredi to lokacijo izredno privlačno tako za zasebno bivanje kot za investicijo.
Oddaljenosti:
- Plaža: 950 m
- Center Tribunja: 1 km
- Vodice: 5 minut
- Šibenik: 15 minut
- Letališče Zadar: 45 minut
- Letališče Split: 60 minut
Razpoložljivi stanovi v novogradnji
S1
Stanovanjska površina: 65,19 m2
Terase: 11,55 m2 + 7,62 m2
Skupna površina: približno 84 m2
Status: na voljo
Cena: 284.164 €
S2
Stanovanjska površina: 75,54 m2
Terasa: 17,41 m2
Skupna površina: približno 93 m2
Status: na voljo
Cena: 320.150 €
S3
Stanovanjska površina: 76,24 m2
Terasa: 15,91 m2
Skupna površina: približno 92 m2
Status: na voljo
Cena: 336.800 €
S4
Stanovanjska površina: 75,36 m2
Terasa: 16,73 m2
Skupna površina: približno 92 m2
Status: na voljo
Cena: 334.920 €
S5
Stanovanjska površina: 109,27 m2
Terase: 16,90 m2 + 6,34 m2
Skupna površina: približno 133 m2
Status: na voljo
Cena: 459.382 €
S6
Stanovanjska površina: 85,84 m2
Terasa: 15,84 m2
Skupna površina: približno 102 m2
Status: na voljo
Cena: 356.288 €
S7
Stanovanjska površina: 114,72 m2
Terasa: 21,52 m2
Skupna površina: približno 136 m2
Status: na voljo
Cena: 501.920 €
S8
Stanovanjska površina: 109,27 m2
Terase: 14,17 m2 + 2,73 m2
Skupna površina: približno 126 m2
Status: na voljo
Cena: 494.424 €
S9
Stanovanjska površina: 85,84 m2
Terase: 12,55 m2 + 3,28 m2
Skupna površina: približno 102 m2
Status: na voljo
Cena: 393.792 €
S10
Stanovanjska površina: 114,73 m2
Terase: 17,20 m2 + 4,33 m2
Skupna površina: približno 136 m2
Status: prodano
Posebnosti
Ti stanovi bodo zgrajeni z visokokakovostno opremo in premišljenimi tlorisi.
Posebno izstopa mirna lega v enem najbolj zaželenih krajev za bivanje v regiji.
Ne glede na to, ali iščete počitniško stanovanje ali stalni dom, vsak stan nudi 100 % kakovost in udobje.
Vselitev po zaključku del – ogled je možen že zdaj.
Kontakt
Zainteresirani za ta stan? Prosto me kontaktirajte – z veseljem vam bom posredoval dodatne informacije in organiziral osebni ogled nepremičnine.
Mirko Kedenburg
Mobilni telefon: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-pošta: [email protected]
Spletna stran: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S317
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Vodice
258 440 € · 65 m²
3 976 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
181 944 € · 65 m²
2 799 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
181 944 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 284 164 € · Cena na m²: 4 372 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia