Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 284 164 € 4 372 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Šibenik, Tribunj (Vodice) – sodobna stanovanja v novogradnji s teraso, dvigalom in parkirnim mestom, 65–115 m²
Moderen stan v novogradnji s teraso, kletjo in parkirnim mestom – Tribunj blizu Vodic Opis nepremičnine Naprodaj je moderen stan v ekskluzivni stanovanjski stavbi novejšega datuma z skupno 10 stanovanjskimi enotami v Tribunju, le nekaj minut vožnje od Vodic. Stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov, v modernem arhitekturnem slogu, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Vsak stan ima svojo teraso, shrambni prostor v kleti ter zasebno parkirno mesto tik ob stavbi. Dvigalo povezuje vsa nadstropja in nudi dodatno raven udobja. Razpoložljivi stanovi (S1–S9) imajo površino med približno 65 m2 in 115 m2 ter so idealni za vse, ki iščejo kakovostno nepremičnino na jadranski obali. Oprema in lastnosti Ti stanovi v novogradnji izstopajo z visokokakovostno opremo in premišljenim tlorisom prostorov: - Moderna gradnja s čistimi arhitekturnimi linijami - Vsak stan ima eno ali več teras - Dvigalo v stavbi - Klimatska naprava - Lasten shrambni prostor v kleti - Zasebno parkirno mesto - Miren stanovanjski del - Oddaljenost od morja približno 950 m - Idealno za lastno bivanje ali turistični najem Lokacija in okolica – Tribunj in Vodice Tribunj je mirno dalmatinsko mesto, znano po čarobnem starem jedru, marini in sproščeni mediteranski atmosferi. Prebivalci uživajo v življenju blizu morja – stran od množičnega turizma, vendar odlično povezani z bližnjimi mesti in ponudbo. Le nekaj minut stran so Vodice, priljubljena turistična destinacija z mnogimi restavracijami, kavarnami, trgovinami in plažami. Kombinacija miru v Tribunju in infrastrukture v Vodicah naredi to lokacijo izredno privlačno tako za zasebno bivanje kot za investicijo. Oddaljenosti: - Plaža: 950 m - Center Tribunja: 1 km - Vodice: 5 minut - Šibenik: 15 minut - Letališče Zadar: 45 minut - Letališče Split: 60 minut Razpoložljivi stanovi v novogradnji S1 Stanovanjska površina: 65,19 m2 Terase: 11,55 m2 + 7,62 m2 Skupna površina: približno 84 m2 Status: na voljo Cena: 284.164 € S2 Stanovanjska površina: 75,54 m2 Terasa: 17,41 m2 Skupna površina: približno 93 m2 Status: na voljo Cena: 320.150 € S3 Stanovanjska površina: 76,24 m2 Terasa: 15,91 m2 Skupna površina: približno 92 m2 Status: na voljo Cena: 336.800 € S4 Stanovanjska površina: 75,36 m2 Terasa: 16,73 m2 Skupna površina: približno 92 m2 Status: na voljo Cena: 334.920 € S5 Stanovanjska površina: 109,27 m2 Terase: 16,90 m2 + 6,34 m2 Skupna površina: približno 133 m2 Status: na voljo Cena: 459.382 € S6 Stanovanjska površina: 85,84 m2 Terasa: 15,84 m2 Skupna površina: približno 102 m2 Status: na voljo Cena: 356.288 € S7 Stanovanjska površina: 114,72 m2 Terasa: 21,52 m2 Skupna površina: približno 136 m2 Status: na voljo Cena: 501.920 € S8 Stanovanjska površina: 109,27 m2 Terase: 14,17 m2 + 2,73 m2 Skupna površina: približno 126 m2 Status: na voljo Cena: 494.424 € S9 Stanovanjska površina: 85,84 m2 Terase: 12,55 m2 + 3,28 m2 Skupna površina: približno 102 m2 Status: na voljo Cena: 393.792 € S10 Stanovanjska površina: 114,73 m2 Terase: 17,20 m2 + 4,33 m2 Skupna površina: približno 136 m2 Status: prodano Posebnosti Ti stanovi bodo zgrajeni z visokokakovostno opremo in premišljenimi tlorisi. Posebno izstopa mirna lega v enem najbolj zaželenih krajev za bivanje v regiji. Ne glede na to, ali iščete počitniško stanovanje ali stalni dom, vsak stan nudi 100 % kakovost in udobje. Vselitev po zaključku del – ogled je možen že zdaj. Kontakt Zainteresirani za ta stan? Prosto me kontaktirajte – z veseljem vam bom posredoval dodatne informacije in organiziral osebni ogled nepremičnine. Mirko Kedenburg Mobilni telefon: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-pošta: [email protected] Spletna stran: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S317

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 372 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 651 €/m²
Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–3 731 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 488 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
284 164 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371261

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 164 € · Cena na m²: 4 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje