Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 65 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 284 164 € 4 372 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatska, Šibenik, Tribunj (Vodice) – moderni stanovi u novogradnji s terasom, liftom i parkirnim mjestom, 65–115 m²
Moderan stan u novogradnji s terasom, podrumom i parkirnim mjestom – Tribunj pokraj Vodica Opis nekretnine Na prodaju je moderan stan u ekskluzivnoj stambenoj zgradi novije gradnje s ukupno 10 stambenih jedinica u Tribunju, svega nekoliko minuta vožnje od Vodica. Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, u modernom arhitektonskom stilu, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Svaki stan ima vlastitu terasu, spremište u podrumu te privatno parkirno mjesto odmah uz zgradu. Lift povezuje sve etaže i pruža dodatnu razinu komfora. Dostupni stanovi (S1–S9) imaju površinu između otprilike 65 m2 i 115 m2 te su idealni za sve koji traže kvalitetnu nekretninu na jadranskoj obali. Oprema i značajke Ovi stanovi u novogradnji ističu se visokokvalitetnom opremom i promišljenim rasporedom prostorija: - Moderna gradnja s čistim arhitektonskim linijama - Svaki stan ima jednu ili više terasa - Lift u zgradi - Klimatizacija - Vlastito spremište u podrumu - Privatno parkirno mjesto - Miran stambeni dio - Udaljenost od mora oko 950 m - Idealno za osobno stanovanje ili turistički najam Lokacija i okruženje – Tribunj i Vodice Tribunj je mirno dalmatinsko mjesto poznato po šarmantnoj staroj jezgri, marini i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Stanovnici ovdje uživaju u životu blizu mora – daleko od masovnog turizma, ali ipak odlično povezani s obližnjim gradovima i sadržajima. Samo nekoliko minuta dalje nalazi se Vodice, popularno turističko odredište s brojnim restoranima, kafićima, trgovinama i plažama. Kombinacija mira u Tribunju i infrastrukture u Vodicama čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom, kako za privatno stanovanje, tako i za investiciju. Udaljenosti: - Plaža: 950 m - Centar Tribunja: 1 km - Vodice: 5 minuta - Šibenik: 15 minuta - Zračna luka Zadar: 45 minuta - Zračna luka Split: 60 minuta Dostupni stanovi u novogradnji S1 Stambena površina: 65,19 m2 Terase: 11,55 m2 + 7,62 m2 Ukupna površina: oko 84 m2 Status: dostupno Cijena: 284.164 € S2 Stambena površina: 75,54 m2 Terasa: 17,41 m2 Ukupna površina: oko 93 m2 Status: dostupno Cijena: 320.150 € S3 Stambena površina: 76,24 m2 Terasa: 15,91 m2 Ukupna površina: oko 92 m2 Status: dostupno Cijena: 336.800 € S4 Stambena površina: 75,36 m2 Terasa: 16,73 m2 Ukupna površina: oko 92 m2 Status: dostupno Cijena: 334.920 € S5 Stambena površina: 109,27 m2 Terase: 16,90 m2 + 6,34 m2 Ukupna površina: oko 133 m2 Status: dostupno Cijena: 459.382 € S6 Stambena površina: 85,84 m2 Terasa: 15,84 m2 Ukupna površina: oko 102 m2 Status: dostupno Cijena: 356.288 € S7 Stambena površina: 114,72 m2 Terasa: 21,52 m2 Ukupna površina: oko 136 m2 Status: dostupno Cijena: 501.920 € S8 Stambena površina: 109,27 m2 Terase: 14,17 m2 + 2,73 m2 Ukupna površina: oko 126 m2 Status: dostupno Cijena: 494.424 € S9 Stambena površina: 85,84 m2 Terase: 12,55 m2 + 3,28 m2 Ukupna površina: oko 102 m2 Status: dostupno Cijena: 393.792 € S10 Stambena površina: 114,73 m2 Terase: 17,20 m2 + 4,33 m2 Ukupna površina: oko 136 m2 Status: prodano Posebnosti Ovi stanovi bit će izgrađeni s visokokvalitetnom opremom i promišljenim tlocrtima. Posebno se ističe miran položaj u jednom od najpoželjnijih mjesta za stanovanje u regiji. Bilo da tražite apartman za odmor ili stalni dom, svaki stan nudi 100 % kvalitetu i udobnost. Useljenje nakon završetka radova – razgledavanje moguće već sada. Kontakt Zainteresirani za ovaj stan? Slobodno me kontaktirajte – rado ću Vam pružiti dodatne informacije i organizirati osobni obilazak nekretnine. Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S317

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 372 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 651 €/m²
Razlika od medijana +19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–3 731 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
284 164 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
1
Broj katova
3
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371261

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 284 164 € · Cijena po m²: 4 372 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira