In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Croazia, Sebenico, Tribunj (Vodice) – appartamenti moderni in edificio di nuova costruzione con terrazza, ascensore e posto auto, 65–115 m²
Appartamento moderno in edificio di nuova costruzione con terrazza, cantina e posto auto – Tribunj vicino a Vodice
Descrizione dell’immobile
In vendita un appartamento moderno in un esclusivo edificio residenziale di recente costruzione con un totale di 10 unità abitative a Tribunj, a pochi minuti di auto da Vodice.
L’edificio è stato realizzato con materiali di qualità, in uno stile architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.
Ogni appartamento dispone di una propria terrazza, una cantina e un posto auto privato situato immediatamente accanto all’edificio.
Un ascensore collega tutti i piani, offrendo un ulteriore livello di comfort.
Gli appartamenti disponibili (S1–S9) hanno una superficie compresa tra circa 65 m2 e 115 m2 e sono ideali per chi cerca un immobile di qualità sulla costa adriatica.
Dotazioni e caratteristiche
Questi appartamenti di nuova costruzione si distinguono per le finiture di alta qualità e per una distribuzione degli spazi molto curata:
- Costruzione moderna con linee architettoniche pulite
- Ogni appartamento dispone di una o più terrazze
- Ascensore nell’edificio
- Climatizzazione
- Cantina privata nel seminterrato
- Posto auto privato
- Zona residenziale tranquilla
- Distanza dal mare circa 950 m
- Ideale per abitazione personale o affitto turistico
Posizione e ambiente – Tribunj e Vodice
Tribunj è un tranquillo paese della Dalmazia noto per il suo affascinante centro storico, il porto turistico e l’atmosfera mediterranea rilassata.
Gli abitanti qui godono della vita vicino al mare – lontani dal turismo di massa, ma comunque ben collegati alle città e ai servizi vicini.
A pochi minuti di distanza si trovano Vodice, una popolare destinazione turistica con numerosi ristoranti, bar, negozi e spiagge.
La combinazione della tranquillità di Tribunj e dell’infrastruttura di Vodice rende questa località estremamente attraente, sia per vivere privatamente sia come investimento.
Distanze:
- Spiaggia: 950 m
- Centro di Tribunj: 1 km
- Vodice: 5 minuti
- Šibenik: 15 minuti
- Aeroporto di Zara: 45 minuti
- Aeroporto di Spalato: 60 minuti
Appartamenti disponibili in nuova costruzione
S1
Superficie abitabile: 65,19 m2
Terrazze: 11,55 m2 + 7,62 m2
Superficie totale: circa 84 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 284.164 €
S2
Superficie abitabile: 75,54 m2
Terrazza: 17,41 m2
Superficie totale: circa 93 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 320.150 €
S3
Superficie abitabile: 76,24 m2
Terrazza: 15,91 m2
Superficie totale: circa 92 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 336.800 €
S4
Superficie abitabile: 75,36 m2
Terrazza: 16,73 m2
Superficie totale: circa 92 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 334.920 €
S5
Superficie abitabile: 109,27 m2
Terrazze: 16,90 m2 + 6,34 m2
Superficie totale: circa 133 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 459.382 €
S6
Superficie abitabile: 85,84 m2
Terrazza: 15,84 m2
Superficie totale: circa 102 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 356.288 €
S7
Superficie abitabile: 114,72 m2
Terrazza: 21,52 m2
Superficie totale: circa 136 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 501.920 €
S8
Superficie abitabile: 109,27 m2
Terrazze: 14,17 m2 + 2,73 m2
Superficie totale: circa 126 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 494.424 €
S9
Superficie abitabile: 85,84 m2
Terrazze: 12,55 m2 + 3,28 m2
Superficie totale: circa 102 m2
Stato: disponibile
Prezzo: 393.792 €
S10
Superficie abitabile: 114,73 m2
Terrazze: 17,20 m2 + 4,33 m2
Superficie totale: circa 136 m2
Stato: venduto
Caratteristiche speciali
Questi appartamenti saranno costruiti con finiture di alta qualità e planimetrie ben studiate.
Particolarmente degno di nota è la posizione tranquilla in una delle aree residenziali più richieste della regione.
Che cerchiate un appartamento per le vacanze o una casa permanente, ogni appartamento offre qualità e comfort al 100%.
Consegna dopo il completamento dei lavori – visite già possibili.
Contatti
Interessati a questo appartamento? Non esitate a contattarmi – sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita personale dell’immobile.
Mirko Kedenburg
Cellulare: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Sito web: www.cro-living.hr
Per ulteriori informazioni:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S317
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Vodice
258 440 € · 65 m²
3 976 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
181 944 € · 65 m²
2 799 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
181 944 € · 64 m²
2 843 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 284 164 € · Prezzo al m²: 4 372 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia