Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 65 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 284 164 € 4 372 €/m²

Popis nemovitosti

Chorvatsko, Šibenik, Tribunj (Vodice) – moderní byty v novostavbě s terasou, výtahem a parkovacím místem, 65–115 m²
Moderní byt v novostavbě s terasou, sklepem a parkovacím místem – Tribunj u Vodic Popis nemovitosti Na prodej je moderní byt v exkluzivním bytovém domě novější výstavby s celkem 10 bytovými jednotkami v Tribunji, jen několik minut jízdy od Vodic. Budova je postavena z kvalitních materiálů, v moderním architektonickém stylu, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Každý byt má vlastní terasu, sklepní kóji a soukromé parkovací místo přímo u domu. Výtah spojuje všechna podlaží a poskytuje další úroveň komfortu. Dostupné byty (S1–S9) mají plochu přibližně od 65 m2 do 115 m2 a jsou ideální pro všechny, kdo hledají kvalitní nemovitost na Jadranském pobřeží. Vybavení a vlastnosti Tyto byty v novostavbě se vyznačují vysoce kvalitním vybavením a promyšleným dispozičním řešením: - Moderní stavba s čistými architektonickými liniemi - Každý byt má jednu nebo více teras - Výtah v budově - Klimatizace - Vlastní sklepní kóje - Soukromé parkovací místo - Klidná obytná část - Vzdálenost od moře cca 950 m - Ideální pro osobní bydlení nebo turistický pronájem Lokace a okolí – Tribunj a Vodice Tribunj je klidné dalmatské městečko známé svou malebnou starou částí, marinou a uvolněnou středomořskou atmosférou. Obyvatelé zde si užívají života blízko moře – daleko od masového turismu, ale přesto skvěle napojeni na blízká města a služby. Jen několik minut dál jsou Vodice, populární turistická destinace s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a pláží. Kombinace klidu v Tribunji a infrastruktury ve Vodicích činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro soukromé bydlení, tak pro investici. Vzdálenosti: - Pláž: 950 m - Centrum Tribunje: 1 km - Vodice: 5 minut - Šibenik: 15 minut - Letiště Zadar: 45 minut - Letiště Split: 60 minut Dostupné byty v novostavbě S1 Užitná plocha: 65,19 m2 Terasy: 11,55 m2 + 7,62 m2 Celková plocha: cca 84 m2 Status: dostupné Cena: 284.164 € S2 Užitná plocha: 75,54 m2 Terasa: 17,41 m2 Celková plocha: cca 93 m2 Status: dostupné Cena: 320.150 € S3 Užitná plocha: 76,24 m2 Terasa: 15,91 m2 Celková plocha: cca 92 m2 Status: dostupné Cena: 336.800 € S4 Užitná plocha: 75,36 m2 Terasa: 16,73 m2 Celková plocha: cca 92 m2 Status: dostupné Cena: 334.920 € S5 Užitná plocha: 109,27 m2 Terasy: 16,90 m2 + 6,34 m2 Celková plocha: cca 133 m2 Status: dostupné Cena: 459.382 € S6 Užitná plocha: 85,84 m2 Terasa: 15,84 m2 Celková plocha: cca 102 m2 Status: dostupné Cena: 356.288 € S7 Užitná plocha: 114,72 m2 Terasa: 21,52 m2 Celková plocha: cca 136 m2 Status: dostupné Cena: 501.920 € S8 Užitná plocha: 109,27 m2 Terasy: 14,17 m2 + 2,73 m2 Celková plocha: cca 126 m2 Status: dostupné Cena: 494.424 € S9 Užitná plocha: 85,84 m2 Terasy: 12,55 m2 + 3,28 m2 Celková plocha: cca 102 m2 Status: dostupné Cena: 393.792 € S10 Užitná plocha: 114,73 m2 Terasy: 17,20 m2 + 4,33 m2 Celková plocha: cca 136 m2 Status: prodáno Specifika Tyto byty budou postaveny s vysoce kvalitním vybavením a promyšlenými půdorysy. Zvlášť vyniká klidná poloha v jednom z nejžádanějších míst k bydlení v regionu. Ať už hledáte apartmán na dovolenou nebo trvalý domov, každý byt nabízí 100 % kvalitu a pohodlí. Nastěhování po dokončení prací – prohlídky jsou možné již nyní. Kontakt Máte zájem o tento byt? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám poskytnu další informace a zorganizuji osobní prohlídku nemovitosti. Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S317

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 372 €/m²
Medián podobných nabídek 3 651 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–3 731 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
284 164 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Počet podlaží
3
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
371261

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 284 164 € · Cena za m²: 4 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje