Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Chorvatsko, Šibenik, Tribunj (Vodice) – moderní byty v novostavbě s terasou, výtahem a parkovacím místem, 65–115 m²
Moderní byt v novostavbě s terasou, sklepem a parkovacím místem – Tribunj u Vodic
Popis nemovitosti
Na prodej je moderní byt v exkluzivním bytovém domě novější výstavby s celkem 10 bytovými jednotkami v Tribunji, jen několik minut jízdy od Vodic.
Budova je postavena z kvalitních materiálů, v moderním architektonickém stylu, s důrazem na pohodlí a funkčnost.
Každý byt má vlastní terasu, sklepní kóji a soukromé parkovací místo přímo u domu.
Výtah spojuje všechna podlaží a poskytuje další úroveň komfortu.
Dostupné byty (S1–S9) mají plochu přibližně od 65 m2 do 115 m2 a jsou ideální pro všechny, kdo hledají kvalitní nemovitost na Jadranském pobřeží.
Vybavení a vlastnosti
Tyto byty v novostavbě se vyznačují vysoce kvalitním vybavením a promyšleným dispozičním řešením:
- Moderní stavba s čistými architektonickými liniemi
- Každý byt má jednu nebo více teras
- Výtah v budově
- Klimatizace
- Vlastní sklepní kóje
- Soukromé parkovací místo
- Klidná obytná část
- Vzdálenost od moře cca 950 m
- Ideální pro osobní bydlení nebo turistický pronájem
Lokace a okolí – Tribunj a Vodice
Tribunj je klidné dalmatské městečko známé svou malebnou starou částí, marinou a uvolněnou středomořskou atmosférou.
Obyvatelé zde si užívají života blízko moře – daleko od masového turismu, ale přesto skvěle napojeni na blízká města a služby.
Jen několik minut dál jsou Vodice, populární turistická destinace s množstvím restaurací, kaváren, obchodů a pláží.
Kombinace klidu v Tribunji a infrastruktury ve Vodicích činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro soukromé bydlení, tak pro investici.
Vzdálenosti:
- Pláž: 950 m
- Centrum Tribunje: 1 km
- Vodice: 5 minut
- Šibenik: 15 minut
- Letiště Zadar: 45 minut
- Letiště Split: 60 minut
Dostupné byty v novostavbě
S1
Užitná plocha: 65,19 m2
Terasy: 11,55 m2 + 7,62 m2
Celková plocha: cca 84 m2
Status: dostupné
Cena: 284.164 €
S2
Užitná plocha: 75,54 m2
Terasa: 17,41 m2
Celková plocha: cca 93 m2
Status: dostupné
Cena: 320.150 €
S3
Užitná plocha: 76,24 m2
Terasa: 15,91 m2
Celková plocha: cca 92 m2
Status: dostupné
Cena: 336.800 €
S4
Užitná plocha: 75,36 m2
Terasa: 16,73 m2
Celková plocha: cca 92 m2
Status: dostupné
Cena: 334.920 €
S5
Užitná plocha: 109,27 m2
Terasy: 16,90 m2 + 6,34 m2
Celková plocha: cca 133 m2
Status: dostupné
Cena: 459.382 €
S6
Užitná plocha: 85,84 m2
Terasa: 15,84 m2
Celková plocha: cca 102 m2
Status: dostupné
Cena: 356.288 €
S7
Užitná plocha: 114,72 m2
Terasa: 21,52 m2
Celková plocha: cca 136 m2
Status: dostupné
Cena: 501.920 €
S8
Užitná plocha: 109,27 m2
Terasy: 14,17 m2 + 2,73 m2
Celková plocha: cca 126 m2
Status: dostupné
Cena: 494.424 €
S9
Užitná plocha: 85,84 m2
Terasy: 12,55 m2 + 3,28 m2
Celková plocha: cca 102 m2
Status: dostupné
Cena: 393.792 €
S10
Užitná plocha: 114,73 m2
Terasy: 17,20 m2 + 4,33 m2
Celková plocha: cca 136 m2
Status: prodáno
Specifika
Tyto byty budou postaveny s vysoce kvalitním vybavením a promyšlenými půdorysy.
Zvlášť vyniká klidná poloha v jednom z nejžádanějších míst k bydlení v regionu.
Ať už hledáte apartmán na dovolenou nebo trvalý domov, každý byt nabízí 100 % kvalitu a pohodlí.
Nastěhování po dokončení prací – prohlídky jsou možné již nyní.
Kontakt
Máte zájem o tento byt? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám poskytnu další informace a zorganizuji osobní prohlídku nemovitosti.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S317
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Vodice
258 440 € · 65 m²
3 976 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
181 944 € · 65 m²
2 799 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
181 944 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 284 164 € · Cena za m²: 4 372 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia