Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Chorvátsko, Šibenik, Tribunj (Vodice) – moderné byty v novostavbe s terasou, výťahom a parkovacím miestom, 65–115 m²
Moderný byt v novostavbe s terasou, pivnicou a parkovacím miestom – Tribunj pri Vodiciach
Popis nehnuteľnosti
Na predaj je moderný byt v exkluzívnej bytovej budove novšej výstavby s celkovo 10 bytovými jednotkami v Tribunji, len niekoľko minút jazdy od Vodíc.
Budova je postavená z kvalitných materiálov, v modernom architektonickom štýle, s dôrazom na komfort a funkčnosť.
Každý byt má vlastnú terasu, pivničnú kobku a súkromné parkovacie miesto hneď pri budove.
Výťah spája všetky podlažia a poskytuje ďalšiu úroveň komfortu.
Dostupné byty (S1–S9) majú rozlohu približne od 65 m2 do 115 m2 a sú ideálne pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť na Jadranskom pobreží.
Výbava a vlastnosti
Tieto byty v novostavbe vynikajú vysoko kvalitnou výbavou a premysleným dispozičným riešením:
- Moderná výstavba s čistými architektonickými líniami
- Každý byt má jednu alebo viac terás
- Výťah v budove
- Klimatizácia
- Vlastná pivnica v suteréne
- Súkromné parkovacie miesto
- Tichá obytná časť
- Vzdialenosť od mora cca 950 m
- Ideálne pre osobné bývanie alebo turistický prenájom
Lokácia a okolie – Tribunj a Vodice
Tribunj je tiché dalmátske mesto známe svojím okúzľujúcim starým jadrom, marínou a uvoľnenou stredomorskou atmosférou.
Obyvatelia tu si užívajú život blízko mora – ďaleko od masového turizmu, no napriek tomu výborne prepojení s blízkymi mestami a službami.
Len niekoľko minút ďalej sa nachádzajú Vodice, obľúbená turistická destinácia s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov a pláží.
Kombinácia pokoja v Tribunji a infraštruktúry vo Vodiciach robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou, či už pre súkromné bývanie, alebo investíciu.
Vzdialenosti:
- Pláž: 950 m
- Centrum Tribunja: 1 km
- Vodice: 5 minút
- Šibenik: 15 minút
- Letisko Zadar: 45 minút
- Letisko Split: 60 minút
Dostupné byty v novostavbe
S1
Obytná plocha: 65,19 m2
Terasy: 11,55 m2 + 7,62 m2
Celková plocha: približne 84 m2
Status: dostupné
Cena: 284.164 €
S2
Obytná plocha: 75,54 m2
Terasa: 17,41 m2
Celková plocha: približne 93 m2
Status: dostupné
Cena: 320.150 €
S3
Obytná plocha: 76,24 m2
Terasa: 15,91 m2
Celková plocha: približne 92 m2
Status: dostupné
Cena: 336.800 €
S4
Obytná plocha: 75,36 m2
Terasa: 16,73 m2
Celková plocha: približne 92 m2
Status: dostupné
Cena: 334.920 €
S5
Obytná plocha: 109,27 m2
Terasy: 16,90 m2 + 6,34 m2
Celková plocha: približne 133 m2
Status: dostupné
Cena: 459.382 €
S6
Obytná plocha: 85,84 m2
Terasa: 15,84 m2
Celková plocha: približne 102 m2
Status: dostupné
Cena: 356.288 €
S7
Obytná plocha: 114,72 m2
Terasa: 21,52 m2
Celková plocha: približne 136 m2
Status: dostupné
Cena: 501.920 €
S8
Obytná plocha: 109,27 m2
Terasy: 14,17 m2 + 2,73 m2
Celková plocha: približne 126 m2
Status: dostupné
Cena: 494.424 €
S9
Obytná plocha: 85,84 m2
Terasy: 12,55 m2 + 3,28 m2
Celková plocha: približne 102 m2
Status: dostupné
Cena: 393.792 €
S10
Obytná plocha: 114,73 m2
Terasy: 17,20 m2 + 4,33 m2
Celková plocha: približne 136 m2
Status: predané
Špecifiká
Tieto byty budú postavené s vysoko kvalitnou výbavou a premyslenými pôdorysmi.
Zvlášť vyniká pokojná poloha v jednej z najžiadanejších lokalít na bývanie v regióne.
Či už hľadáte apartmán na dovolenku alebo trvalý domov, každý byt ponúka 100 % kvalitu a komfort.
Nasťahovanie po dokončení prác – obhliadky možné už teraz.
Kontakt
Máte záujem o tento byt? Neváhajte ma kontaktovať – rád Vám poskytnem ďalšie informácie a zorganizujem osobnú obhliadku nehnuteľnosti.
Mirko Kedenburg
Mobil: +385 95 34 90 557
Tel (DE): +49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
E-mail: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S317
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Vodice
258 440 € · 65 m²
3 976 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
181 944 € · 65 m²
2 799 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
181 944 € · 64 m²
2 843 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 284 164 € · Cena za m²: 4 372 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia