À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Croatie, Šibenik, Tribunj (Vodice) – appartements modernes en construction neuve avec terrasse, ascenseur et place de parking, 65–115 m²
Appartement moderne en construction neuve avec terrasse, cave et place de parking – Tribunj près de Vodica
Description du bien
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble résidentiel exclusif de construction récente, comprenant au total 10 unités résidentielles à Tribunj, à seulement quelques minutes en voiture de Vodica.
L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité, dans un style architectural moderne, avec un accent sur le confort et la fonctionnalité.
Chaque appartement possède sa propre terrasse, un débarras en sous-sol et une place de parking privée juste à côté de l'immeuble.
L'ascenseur relie tous les étages et offre un niveau supplémentaire de confort.
Les appartements disponibles (S1–S9) ont une surface comprise entre environ 65 m2 et 115 m2 et sont idéaux pour tous ceux qui recherchent une propriété de qualité sur la côte adriatique.
Équipements et caractéristiques
Ces appartements neufs se distinguent par des équipements de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces :
- Construction moderne avec des lignes architecturales épurées
- Chaque appartement possède une ou plusieurs terrasses
- Ascenseur dans l'immeuble
- Climatisation
- Débarras privé en sous-sol
- Place de parking privée
- Quartier résidentiel calme
- Distance de la mer d'environ 950 m
- Idéal pour une résidence principale ou une location touristique
Location et environnement – Tribunj et Vodice
Tribunj est un lieu dalmate paisible connu pour son centre historique charmant, sa marina et son atmosphère méditerranéenne détendue.
Les habitants profitent ici d'une vie près de la mer – loin du tourisme de masse, mais néanmoins bien reliés aux villes et services voisins.
À seulement quelques minutes se trouve Vodice, destination touristique populaire avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques et plages.
La combinaison du calme à Tribunj et des infrastructures à Vodice rend cet emplacement extrêmement attractif, tant pour une résidence privée que pour un investissement.
Distances :
- Plage : 950 m
- Centre de Tribunj : 1 km
- Vodice : 5 minutes
- Šibenik : 15 minutes
- Aéroport de Zadar : 45 minutes
- Aéroport de Split : 60 minutes
Appartements neufs disponibles
S1
Surface habitable : 65,19 m2
Terrasses : 11,55 m2 + 7,62 m2
Surface totale : environ 84 m2
Statut : disponible
Prix : 284.164 €
S2
Surface habitable : 75,54 m2
Terrasse : 17,41 m2
Surface totale : environ 93 m2
Statut : disponible
Prix: 320.150 €
S3
Surface habitable: 76,24 m2
Terrasse: 15,91 m2
Surface totale: environ 92 m2
Statut: disponible
Prix: 336.800 €
S4
Surface habitable: 75,36 m2
Terrasse: 16,73 m2
Surface totale: environ 92 m2
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S5
Surface habitable: 109,27 m2
Terrasses: 16,90 m2 + 6,34 m2
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Statut: disponible
Prix: 459.382 €
S6
Surface habitable: 85,84 m2
Terrasse: 15,84 m2
Surface totale: environ 102 m2
Statut: disponible
Prix: 356.288 €
S7
Surface habitable: 114,72 m2
Terrasse: 21,52 m2
Surface totale : environ 136 m2
Statut : disponible
Prix : 501.920 €
S8
Surface habitable : 109,27 m2
Terrasses : 14,17 m2 + 2,73 m2
Surface totale : environ 126 m2
Statut : disponible
Prix : 494.424 €
S9
Surface habitable : 85,84 m2
Terrasses : 12,55 m2 + 3,28 m2
Surface totale : environ 102 m2
Statut : disponible
Prix : 393.792 €
S10
Surface habitable : 114,73 m2
Terrasses : 17,20 m2 + 4,33 m2
Surface totale : environ 136 m2
Statut : vendu
Caractéristiques
Ces appartements seront construits avec des équipements de haute qualité et des plans réfléchis.
Le cadre paisible, situé dans l'un des endroits les plus recherchés pour vivre dans la région, se distingue particulièrement.
Que vous recherchiez un appartement de vacances ou une résidence permanente, chaque logement offre 100 % de qualité et de confort.
Emménagement après la fin des travaux – les visites sont déjà possibles dès maintenant.
Contact
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N'hésitez pas à me contacter – je serai heureux de vous fournir des informations complémentaires et d'organiser une visite personnalisée du bien.
Mirko Kedenburg
Mobile: +385 95 34 90 557
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ID BIEN: S317
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 284 164 € · Prix au m²: 4 372 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia