Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 291 642 € 3 352 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - dvosobno stanovanje v pritličju novogradnje s pogledom na morje
ŠIBENIK, VODICE – Dvosobna stanovanje v pritličju nove gradnje s pogledom na morje Prodaja se dvosobna stanovanje S1, ki se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe s skupno 10 stanovanjskimi enotami, na atraktivni lokaciji v Vodicah blizu Šibenika. Stanovanje ima skupno uporabno površino 87,7 m² in je zasnovano z poudarkom na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja. Stanovanje sestavlja dve spalnici, kopalnica, ločen WC z pralnico ter prostorna dnevna open space zona, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, s neposrednim izhodom na teraso. Zahvaljujoč jugovzhodni orientaciji, stanovanje je prepojeno s naravno svetlobo in prijetno sončnostjo skozi ves dan, dodatno vrednost pa daje čudovit pogled na morje. Stanovanju pripada eno lastno parkirno mesto ter shramba v kleti stavbe površine 12,33 m², kar dodatno prispeva k praktičnosti in kakovosti bivanja. Stanovanje bo luksuzno opremljeno z najkvalitetnejšo končno obdelavo. Predvidene so kamnite talne obloge po celotnem stanovanju, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave v vseh sobah ter vrhunska aluminijasta okna. Stavbo gradi renomirani izvajalec z dokazano reputacijo, potencialnim kupcem pa je omogočen vpogled v predhodno realizirane projekte istega investitorja. Dodatna prednost stavbe je dvigalo, ki zagotavlja visoko raven udobja in dolgoročno vrednost nepremičnine. Stavba se nahaja na čudoviti višji lokaciji v Vodicah, usmerjena proti jugu, kar zagotavlja obilje dnevne svetlobe in odprt pogled na morje. Nahaja se v mirnem delu mesta, hkrati pa v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Razdalja do morja in plaže znaša približno 650 metrov. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno družinsko življenje, luksuzno poletovanje ali varno investicijo v enem izmed najbolj zaželenih krajev na šibenski riviji. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 352 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 425 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 090 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 653 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
291 642 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
316682

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 642 € · Cena na m²: 3 352 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje