Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 336 800 € 3 368 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - luksuzno dvosobno stanovanje s pogledom na morje in vrhunsko opremo
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzen dvosobni stan s pogledom na morje in vrhunsko opremo Prodaja se luksuzen dvosobni stan S3 v pritličju moderne stanovanjske stavbe s skupno 10 stanovi, postavljene na atraktivni in vzpenjeni lokaciji v Vodicah pri Šibeniku. Stan ima skupno uporabno površino 100,65 m² ter je zasnovan z poudarkom na udobju, funkcionalnosti in visokem standardu bivanja. Stan se sestavlja iz dveh prostorno spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja/pralnice ter velike dnevne open space zone, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z izhodom na teraso. Zahvaljujoč kvalitetni orientaciji in vzpenjeni poziciji stavbe, stan obiluje naravno svetlobo ter nudi lep pogled na morje, kar dodatno poudarja njegovo ekskluzivnost. Stavba predstavlja premium segment nove gradnje – opremljena je z dvigalom, zgrajena po najvišjih standardih, s posebno pozornostjo posvečeno podrobnostim, estetiki in trajnosti. Stan bo luksuzno opremljen: kamnite talne obloge po celotnem stanovanju, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatske naprave v vseh sobah, vrhunska aluminijasta stolarija ter najkvalitetnejša zaključna obdelava. Investitor je priznan na tem območju, z vrsto uspešno realiziranih projektov za seboj. Stan pripada lastno parkirno mesto ter skladišče v podstrešju stavbe, kar dodatno prispeva k praktičnosti in vrednosti nepremičnine. Stavba se nahaja v mirnem delu Vodic, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, medtem ko je razdalja do morja in plaže le 650 metrov. Ta nepremičnina je idealna za prijetno družinsko življenje, luksuzni dopust ali kot varna investicija z velikim potencialom. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 368 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²
Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 048 €/m²–4 053 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
336 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
316684

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 800 € · Cena na m²: 3 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje