Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 109 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 393 792 € 3 613 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - luksuzno trisobno stanovanje z dvigalom in panoramskim pogledom na morje
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzen dvosobni stan z dvigalom in čudovitim razgledom na morje Prodaja se izjemno atraktiven in luksuzno projektiran dvosobni stan S6 na 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe visoke kakovosti v Vodicah pri Šibeniku. Stan ima skupno uporabno površino 109 m² ter izstopa z vrhunsko opremo, funkcionalno razporeditvijo in prekrasnim odprtim razgledom na morje. Stan sestavlja dve udobni spalnici, dve kopalnici, pralnico ter prostorno dnevno open space zona, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso s očarljivim razgledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Posebna vrednost te nepremičnine je luksuzna izvedba stavbe, ki vključuje dvigalo, kamnite talne obloge, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, klimatske naprave v vseh prostorih ter vrhunsko aluminijasto stolarijo. Končna obdelava je na visoki ravni, investitor pa je renomiran in prepoznan na tem območju po kakovosti svojih projektov. Stanu pripada tudi shranjevalni prostor v kleti stavbe površine 12,74 m², kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora. Stavba je postavljena na višji in mirni lokaciji v Vodicah, južne orientacije, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe in sončnost skozi ves dan. V bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje, oddaljenost do morja in plaže pa je približno 650 metrov. Ta stan predstavlja popolno združitev luksuza, lokacije in razgleda, idealen za celovito bivanje, počitek ali varno investicijo. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 613 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 231 €/m²
Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 884 €/m²–4 227 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 818 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
393 792 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
109 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317469

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 393 792 € · Cena na m²: 3 613 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje