Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 421 920 € 4 018 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice – novogradnja! Luksuzno dvosobno stanovanje v 2. nadstropju z dvigalom in panoramskim pogledom na morje
ŠIBENIK, VODICE – NOVOGRADNJA! Luksuzen dvosobni stan na 2. katu z dvigalom in panoramskim razgledom na morjeProdaja se izjemno atraktiven luksuzni stan S9, postavljen na 2. katu moderne stanovanjske zgradbe visoke kakovosti v Vodicah pri Šibeniku. Stan ima skupno uporabno površino 105,73 m² ter izstopa z vrhunsko izvedbo, elegantnim dizajnom in odprtim, očarljivim razgledom na morje, ki dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine.Stan je zasnovan z poudarkom na udobju in luksuzu, zahvaljujoč izjemni lokaciji in višjemu nadstropju, razgled na morje je izrazitejši in popolnoma neoviran. Prostor je preplavljen naravno svetlobo, terasa pa predstavlja popoln prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu, ob sončnih zahodih in tišini mirnega dela Vodic.Posebna prednost te nepremičnine je dvigalo v stavbi, ki zagotavlja maksimalno praktičnost in visoko raven bivanja. Stan je del luksuzne novogradnje priznanega investitorja, znanega po vrhunski kakovosti gradnje in zaključnih obdelavah.Zgradba in stan se odlikujeta s premium opremo – kamnite talne obloge, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, klimatske naprave v vseh prostorih, vrhunsko aluminijasto okno in sodobni arhitekturni standardi. Stanu pripada tudi shrambo v podstrešju zgradbe površine 10,29 m², kar dodatno povečuje funkcionalnost.Lokacija je izjemno zaželena – mirno okolje, južna orientacija, obilje sonca skozi ves dan ter bližina vseh potrebnih storitev. Razdalja do morja in plaže je približno 650 metrov, kar to nepremičnino naredi idealno za luksuzno bivanje, počitnice ali varno naložbo.Ta stan predstavlja popolno združitev luksuza, razgleda, dvigala in vrhunske lokacije – redkost na trgu nepremičnin v Vodicah.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 018 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²
Razlika od mediane +19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 938 €/m²–3 990 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 788 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
421 920 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
105 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317470

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 421 920 € · Cena na m²: 4 018 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje