Apartma Stivašnica

Šibenik, Stivašnica - Stan s dvoriščem in bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan z dvoriščem in bazenom V ponudbi je stan v prizemlju stavbe s 6 stanovi na dveh nadstropjih v gradnji. Zaključek gradnje se pričakuje leta 2026. g. Postavljen v turistični zalivi Stivašnica, blizu Šibenika. Ta prostoren in luksuzno opremljen stan v prizemlju nudi 95,4 m² notranjega prostora (vključno s shrambo), ter veliko dvorišče 140 m² s privatnim bazenom (29,5 m²), kar ga naredi popolnega za uživanje in sprostitev na prostem. Stan sestavlja tri prostrane spalnice, od katerih ima ena lastno garderobo. Dnevni prostor 27,7 m² je povezan z moderno kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Stan ima tudi dve elegantni kopalnici, ki zagotavljata maksimalno udobje. Ob nepremičnini pridejo tri parkirna mesta – dvojno parkirno mesto v vrsti (2 × 12,5 m²) ter dodatno parkirno mesto na severni strani, kar je redkost in izjemna prednost. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo udobnost, varnost in moder način življenja. Stan je opremljen vrhunskimi vsebinami, ki zagotavljajo visoko raven udobja skozi celo leto. Termo-fasada nudi odlično toplotno izolacijo, s čimer se zmanjšajo stroški ogrevanja in hlajenja ter zagotavlja energetska učinkovitost doma. Varnost je na najvišji ravni zahvaljujoč video nadzoru in video interfonu, ki omogočata nadzor dostopa in občutek varnosti v vsakem trenutku. Vsaka prostorija je opremljena klimatsko napravo. Dodatno udobje nudijo električne rolete in komarniki, ki ščitijo pred neželenimi zunanjimi vplivi ter zagotavljajo miren in prijeten bivanje. Varnostna vrata dodatno varujejo stan, kar najemnikom nudi brezskrbnost in zaščito. Talno ogrevanje prinaša poseben luksuz. Stan vsebuje: Površina stanovanja: 90,1 m² Shramba: 5,3 m² Dvorišče s bazenom: 140 m² Bazen: 29,5 m² Parkirna mesta: Dvojno parkirno mesto v vrsti:2 × 12,5 m² Dodatno parkirno mesto (severno) Standardi gradnje in kakovost materialov: Konstrukcija: Armirano-betonski okvir s termo blok opeko debeline 25 cm, zagotavlja dolgoživost in stabilnost objekta. Fasada: Kamena volna 10 cm in zaključna obloga iz dalmatinskega kamna ter akrilne žbuke. Streha: Mediteranski strešnik in termoizolacija z mineralno volno 19 cm. Stolarnica: PVC profili s IZO steklom, napolnjenim z argonom, ter aluminijske rolete na motorni pogon. Vhodna vrata: Varnostna in protipožarna vrata s toplotno in zvočno izolacijo. Sanitarni členi: Vrhunska keramika, armature GROHE in HANSGROHE, vgradni WC-ji GEBERIT. Talne obloge: Hrastov troslojni parket v dnevnih in spalnicah, medtem ko sta kuhinja in vhod obložena s keramičnimi ploščicami. Ogrevanje in hlajenje: Mitsubishi inverter sistem za ogrevanje in hlajenje, električno talno ogrevanje v dnevnih prostorih in kopalnicah. Ventilacija: Mehanična ventilacija sanitarnih členov in kuhinje, zagotavlja svež zrak v vseh prostorih. Elektroinštalacije: Kabelska instalacija za TV, internet in telefon, interfon s handsfree konzolo ter priprava za električni polnilec avtomobila. Stivašnica je turistično naselje v istoimenski zalivi, 12 km jugovzhodno od Rogoznice, ki je oddaljena 34 km od mesta Šibenik, blizu rta Planka. Ta mirna destinacija je idealna za ljubitelje narave in čistega morja. Plaže so pretežno kamnite z betonskimi terasami in nekaj peščenimi odseki. Morje je izjemno čisto, idealno za plavanje, potapljanje in druge aktivnosti. V neposredni bližini se nahaja marina Frapa, ena najlepših marin na Jadranu, z bogato ponudbo za nautičarje in obiskovalce. Razdalje do večjih mest in prometnic: Zadar: Stivašnica je oddaljena približno 120 km od Zadra. Šibenik: Nahaja se okoli 50 km jugovzhodno od Šibenika. Split: Razdalja do Splita je okoli 55 km. Avtocesta A1: Najbližji dostop avtocesti A1 je preko izhoda Šibenik ali Prgomet, kar omogoča enostaven dostop do severnih in južnih delov Hrvaške. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte: Tel: +385992510230, Email: [email protected]