Apartmán Stivašnica

Šibenik, Stivašnica - Byt s dvorníkom a bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje: Luxusný byt s dvorníkom a bazénom V ponuke je byt v prízemí budovy s 6 bytmi na dvoch poschodiach vo výstavbe. Dokončenie výstavby sa očakáva v roku 2026. g. Umiestnený v turistickej zátoke Stivašnica, neďaleko Šibeníka. Tento priestranný a luxusne vybavený byt v prízemí ponúka 95,4 m² vnútorného priestoru (vrátane skladiska), s veľkým dvorníkom o rozlohe 140 m² s privátnym bazénom (29,5 m²), čo ho robí ideálnym na vychutnávanie a oddych vonku. Byt sa skladá z troch priestranných spální, z ktorých jedna má vlastnú šatníku. Obývačka o rozlohe 27,7 m² je spojená s modernou kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Byt tiež disponuje dvoma elegantnými kúpeľňami, zabezpečujúcimi maximálne pohodlie. K nehnuteľnosti prichádzajú tri parkovacie miesta – dvojité parkovacie miesto v rade (2 × 12,5 m²) a ďalšie parkovacie miesto na severnej strane, čo je zriedkavosť a výnimočná výhoda. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, bezpečnosť a moderný spôsob života. Byt je vybavený špičkovými zariadeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu počas celého roka. Termo-fasáda poskytuje vynikajúcu tepelnú izoláciu, čím sa znižujú náklady na vykurovanie a chladenie a zabezpečuje energetická efektívnosť domu. Bezpečnosť je na najvyššej úrovni vďaka video dohľadu a video portáfu, ktoré umožňujú kontrolu prístupu a pocit bezpečia kedykoľvek. Každá miestnosť je vybavená klimatizačným zariadením. Ďalší komfort poskytujú elektrické rolety a komáre, ktoré chránia pred nežiadúcimi vonkajšími vplyvmi, zabezpečujúc pokojný a príjemný pobyt. Protipožiarne dvere ďalej zabezpečujú byt, poskytujúc nájomcom bezstarostnosť a ochranu. Podlahové kúrenie prináša špeciálny luxus. Byt obsahuje: Rozloha bytu: 90,1 m² Skladisko: 5,3 m² Dvorník s bazénom: 140 m² Bazén: 29,5 m² Parkovacie miesta: Dvojité parkovacie miesto v rade: 2 × 12,5 m² Ďalšie parkovacie miesto (severne) Stavbné štandardy a kvalita materiálov: Konštrukcia: Zbraňovaný betónový rám s termo blokovou tehlu hrúbky 25 cm, zabezpečuje dlhú životnosť a stabilitu objektu. Fasáda: Kamenná vlna 10 cm a finálna obkladová vrstva z dalmatinského kameňa a akrylatej omietky. Strecha: Stredomorská tehla a termoizolácia minerálnou vlnou 19 cm. Stolárstvo: PVC profily s IZO sklom naplneným argónom a hliníkové rolety na motorový pohon. Vstupné dvere: Protipožiarne a protovloupové dvere s tepelnou a zvukovou izoláciou. Sanitárne uzly: Špičková keramika, batérie GROHE a HANSGROHE, vstavané záchody GEBERIT. Podlahy: Dubový trovrstvový parket v obývacích a spálňových priestoroch, zatiaľ čo kuchyňa a vstup sú obložené keramickými dlaždicami. Vykurovanie a chladenie: Mitsubishi invertorový systém na vykurovanie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývacích priestoroch a kúpeľniach. Ventilácia: Mechanická ventilácia sanitárnych uzlov a kuchyne, zabezpečuje čerstvý vzduch vo všetkých priestoroch. Elektroinštalácie: Káblová inštalácia pre TV, internet a telefón, portier s handsfree konzolou a príprava pre elektrickú nabíjačku automobilov. Stivašnica je turistické osídlenie umiestnené v rovnomennej zátoke, 12 km juhovýchodne od Rogoznice, ktorá je vzdialená 34 km od mesta Šibeník, neďaleko útesu Plank. Táto pokojná destinácia je ideálna pre milovníkov prírody a čistého mora. Pláže sú prevažne skalnaté s betónovými terasami a niekoľkými piesočnatými časťami. More je mimoriadne čisté, ideálne na plávanie, potápanie a ďalšie aktivity. V tesnej blízkosti sa nachádza prístav Frapa, jeden z najkrajších prístavov na Jadrane, s bohatou ponukou pre námořníkov a návštevníkov. Vzdialenosti do väčších miest a dopravných ciest: Zadar: Stivašnica je vzdialená približne 120 km od Zadaru. Šibeník: Nachádza sa asi 50 km juhovýchodne od Šibeníka. Split: Vzdialenosť do Splitu je približne 55 km. Diaľnica A1: Najbližší prístup na diaľnicu A1 je cez výjazdy Šibenik alebo Prgomet, čo umožňuje jednoduchý prístup na severné a južné časti Chorvátska. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte: Tel: +385992510230, Email: [email protected]