Apartmán Stivašnica

Šibenik, Stivašnica- Penthouse s terasou a výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje: Luxusný penthouse s panoramatickým výhľadom – Štivašnica, Rogoznica Predstavujeme špičkový penthouse umiestnený v modernej budove s 6 bytmi v pokojnej a malebnej zátoke Štivašnica, neďaleko od Rogoznice pri Šibeniku. Táto nehnuteľnosť poskytuje luxusný životný priestor, nádherný výhľad na more a blízkosť všetkých dôležitých služieb, a zároveň zabezpečuje súkromie a pokoj. Penthouse sa skladá z priestranného a svetlého obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, ktorý sa otvára na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Tri priestranné spálne ponúkajú maximálne pohodlie, zatiaľ čo dve moderne zariadené kúpeľne zabezpečujú funkčnosť a súkromie. Byt tiež zahŕňa pracovňu, ideálnu pre domáce kanceláriu, a vnútorné schodisko vedie na ďalší exkluzívny priestor penthouseu. Tri terasy umožňujú vychutnať si výhľad a pobyt vonku kedykoľvek počas dňa. Okrem toho, ďalšie úložisko v budove zvyšuje praktickosť. Dokončenie výstavby je plánované na začiatku roku 2026, a byt bude postavený podľa najvyšších štandardov modernej architektúry a energetickej efektívnosti. Štruktúra a plocha penthouseu: Ulaz: 8,10 m² Kúpeľňa 1: 5,60 m² Spálňa 1: 13,00 m² Spálňa 2: 11,00 m² Kúpeľňa 2: 4,80 m² Living (obývačka): 26,90 m² Spálňa 3: 8,80 m² Terasa 1: 26,50 m² Terasa 2: 9,80 m² Terasa 3: 25,20 m² Úložisko: 7,00 m² Dve parkovacie miesta: 2x12,5 m2 Celková netto plocha bytu (s terasami a úložiskom): 146,10 m Štandardy výstavby a kvalita materiálov: Konstrukcia: Železobetónový rám s termo blokovou tehlicou hrúbky 25 cm, zabezpečuje dlhú životnosť a stabilitu objektu. Fasáda: Kamenná vata hrúbky 10 cm a finálna úprava z dalmatinského kameňa a akrylatej omietky. Kryt: Stredomorská tehla a termoizolácia minerálnou vlnou hrúbky 19 cm. Stolárstvo: PVC profily s IZO sklom naplneným argónom a hliníkové rolety na motorový pohon. Vstupné dvere: Protivlôčové a protipožiarne dvere s tepelnou a zvukovou izoláciou. Sanitárne uzly: Špičková keramika, batérie GROHE a HANSGROHE, vstavané splachovacie misy GEBERIT. Podlahy: Dubový trovrstvový parket v obývacích a spálňových priestoroch, zatiaľ čo kuchyňa a vstup sú obložené keramickými dlaždicami. Kúrenie a chladenie: Mitsubishi invertorový systém pre kúrenie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývacích priestoroch a kúpeľniach. Vetranie: Mechanické vetranie sanitárnych uzlov a kuchyne, zabezpečuje čerstvý vzduch vo všetkých miestnostiach. Elektroinštalácie: Káblová inštalácia pre TV, internet a telefón, interkom s handsfree konzolou a príprava pre nabíjanie elektrických automobilov. Lokácia – špičkové napojenie a atrakcie: More a pláž – 150 m Rogoznica – 5 min jazdy Marina Frapa – 10 min jazdy Primošten – 15 min jazdy Diaľnica A1 – 20 min jazdy Letisko Split – 30 min jazdy Šibenik – 35 min jazdy Split – 50 min jazdy Štivašnica je známa pre kryštálovo čisté more a zachovanú prírodu, a blízkosť Marine Frapa, špičkových reštaurácií a turistických atrakcií robí túto oblasť mimoriadne atraktívnou pre život a investíciu. Tento penthouse je ideálnou nehnuteľnosťou pre milovníkov luxusu a súkromia, ale aj vynikajúcou investíciou pre elitný turistický prenájom. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku. Tel: +385992510230 Email: [email protected]