Apartmán Stivašnica

Šibenik, Stivašnica – Penthouse s terasou a výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje: Luxusní penthouse s panoramatickým výhledem – Štivašnica, Rogoznica Představujeme špičkový penthouse umístěný v moderní budově se 6 byty v klidné a malebné zátokě Štivašnica, nedaleko od Rogoznice u Šibenika. Tato nemovitost poskytuje luxusní obytný prostor, nádherný výhled na moře a blízkost všech důležitých služeb, a zároveň zajišťuje soukromí a klid. Penthouse se skládá z prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře. Tři prostorné ložnice nabízejí maximální pohodlí, zatímco dvě moderně vybavené koupelny zajišťují funkčnost a soukromí. Byt také zahrnuje pracovnu, ideální pro domácí kancelář, a vnitřní schodiště vede do dalšího exkluzivního prostoru penthouse. Tři terasy umožňují užívat si výhled a pobyt venku kdykoli během dne. K tomu další úložný prostor v budově zvyšuje praktičnost. Dokončení výstavby je plánováno na začátek roku 2026, a byt bude postaven podle nejvyšších standardů moderní architektury a energetické účinnosti. Struktura a plocha penthouse: Vstup: 8,10 m² Koupelna 1: 5,60 m² Ložnice 1: 13,00 m² Ložnice 2: 11,00 m² Koupelna 2: 4,80 m² Obývací pokoj (living): 26,90 m² Ložnice 3: 8,80 m² Terasa 1: 26,50 m² Terasa 2: 9,80 m² Terasa 3: 25,20 m² Sklad: 7,00 m² Dvě parkovací místa: 2x12,5 m2 Celková čistá plocha bytu (s terasami a skladem): 146,10 m Standardy výstavby a kvalita materiálů: Konstrukce: Armovanobetonový rám s termo blok cihlou o tloušťce 25 cm, zajišťuje dlouhověkost a stabilitu objektu. Fasáda: Kamenná vlna o tloušťce 10 cm a finální obklad z dalmatského kamene a akrylátové omítky. Střecha: Středomořská taška a termoizolace minerální vlnou o tloušťce 19 cm. Okení výplně: PVC profily s IZO sklem naplněným argonem a hliníkové rolety na motorický pohon. Vstupní dveře: Protivloupové a protipožární dveře s tepelnou a zvukovou izolací. Sanitární uzly: Špičková keramika, armatury GROHE a HANSGROHE, vestavěné WC od GEBERIT. Podlahy: Třívrstvý dubový parket v obývacích a ložnicích, zatímco kuchyně a vstup jsou obloženy keramickými dlaždicemi. Topení a chlazení: Mitsubishi invertorový systém pro vytápění a chlazení, elektrické podlahové vytápění v obývacích prostorech a koupelnách. Ventilace: Mechanická ventilace sanitárních uzlů a kuchyně, zajišťuje čerstvý vzduch ve všech místnostech. Elektroinstalace: Kabelová instalace pro TV, internet a telefon, interkom s handsfree konzolí a příprava pro elektro-nabíječku automobilu. Lokalita – špičkové spojení a atrakce: Moře a pláž – 150 m Rogoznica – 5 min jízdy Marina Frapa – 10 min jízdy Primošten – 15 min jízdy Dálnice A1 – 20 min jízdy Letiště Split – 30 min jízdy Šibenik – 35 min jízdy Split – 50 min jízdy Štivašnica je známá krystalicky čistým mořem a zachovalou přírodou, a blízkost Mariny Frapa, špičkových restaurací a turistických atrakcí činí tuto oblast mimořádně atraktivní pro život i investice. Tento penthouse je ideální nemovitost pro milovníky luxusu a soukromí, ale také vynikající investice pro elitní turistický pronájem. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Tel: +385992510230 Email: [email protected]