Apartma Stivašnica

Šibenik, Stivašnica- Penthouse s teraso in pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzen penthouse s panoramskim pogledom – Štivašnica, Rogoznica Predstavljamo vrhunski penthouse, ki se nahaja v moderni stavbi s 6 stanovanji v mirni in slikoviti zalivi Štivašnica, nedaleč od Rogoznice pri Šibeniku. Ta nepremičnina nudi luksuzni življenjski prostor, čudovit razgled na morje in bližino vseh pomembnih storitev, hkrati pa zagotavlja zasebnost in mir. Penthouse sestavlja prostoren in svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na veliko teraso s panoramskim razgledom na morje. Tri prostorne spalnice nudijo maksimalno udobje, medtem ko dve moderno opremljeni kopalnici zagotavljata funkcionalnost in zasebnost. Stan vključuje tudi delovno sobo, idealno za domačo pisarno, notranje stopnišče pa vodi na dodatni ekskluzivni prostor penthousea. Tri terase omogočajo uživanje v razgledu in bivanje na prostem kadarkoli v dnevu. Poleg tega dodatni shramba v stavbi povečuje praktičnost. Zaključek gradnje je načrtovan za začetek 2026. leta, stan bo zgrajen po najvišjih standardih moderne arhitekture in energetske učinkovitosti. Struktura in površina penthousea: Ulaz: 8,10 m² Kopalnica 1: 5,60 m² Spalnica 1: 13,00 m² Spalnica 2: 11,00 m² Kopalnica 2: 4,80 m² Living (dnevni prostor): 26,90 m² Spalnica 3: 8,80 m² Terasa 1: 26,50 m² Terasa 2: 9,80 m² Terasa 3: 25,20 m² Shramba: 7,00 m² Dve parkirni mesti: 2x12,5 m2 Skupna neto površina stanovanja (s terasami in shrambo): 146,10 m Standardi gradnje in kakovost materialov: Konstrukcija: Armirano-betonski okvir s termo blok opeko debeline 25 cm, zagotavlja dolgoživost in stabilnost objekta. Fasada: Kamena volna 10 cm in zaključna obloga iz dalmatinskega kamna ter akrilne žbuke. Streha: Mediteranski strešnik in toplotna izolacija iz mineralne volne 19 cm. Stolpnija: PVC profili z IZO steklom, napolnjenim z argonom, ter aluminijskimi roletami na motorni pogon. Vhodna vrata: Protivlomna in protipožarna vrata s toplotno in zvočno izolacijo. Sanitarni členi: Vrhunska keramika, armature GROHE in HANSGROHE, vgradni WC-ji GEBERIT. Talne obloge: Hrastov troslojni parket v dnevnih in spalnih prostorih, medtem ko sta kuhinja in vhod obložena s keramičnimi ploščicami. Ogrevanje in hlajenje: Mitsubishi inverter sistem za ogrevanje in hlajenje, električno talno ogrevanje v dnevnih prostorih in kopalnicah. Ventilacija: Mehanična ventilacija sanitarnih prostorov in kuhinje, zagotavlja svež zrak v vseh prostorih. Elektroinštalacije: Kabelska inštalacija za TV, internet in telefon, interfon s handsfree konzolo ter priprava za električni polnilec avtomobila. Lokacija – vrhunska povezanost in atrakcije: Morje in plaža – 150 m Rogoznica – 5 min vožnje Marina Frapa – 10 min vožnje Primošten – 15 min vožnje Avtocesta A1 – 20 min vožnje Letališče Split – 30 min vožnje Šibenik – 35 min vožnje Split – 50 min vožnje Štivašnica je znana po kristalno čistem morju in ohranjeni naravi, bližina Marine Frapa, vrhunskih restavracij in turističnih atrakcij pa to območje naredi izjemno privlačno za življenje in naložbo. Ta penthouse je idealna nepremičnina za ljubitelje luksuza in zasebnosti, hkrati pa odlična investicija za elitni turistični najem. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled. Tel: +385992510230 Email: [email protected]