Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primočen Stari grad – 3 spalnice in strešna terasa
V eni izmed najbolj iskanih in najromantičnejših lokacij v Primoštenu, v samem srcu zgodovinske stare mestne jedra, se nahaja ta čudovit apartma z velikostjo cca 90 m², s tremi spalnicami in zasebno strešno teraso.
Posebna vrednost nepremičnine je njena izjemna lokacija.
Morska obala je oddaljena le okoli 200 metrov, medtem ko se restavracije, kavarnice in prepoznavni mediteranski ambient Primoštena nahajajo v neposredni bližini.
V spodnjem delu apartmaja se nahaja prijetna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ki predstavlja osrednji del nepremičnine.
Notranje stopnice vodijo na zgornjo etažo, kjer so nameščene tri spalnice, s čimer sta dnevni in spalni del prijetno ločena.
Poseben adut je strešna terasa, ki nudi zasebni zunanji prostor v samem srcu stare mestne jedra.
Idealen je za zajtrk na prostem, skupne obroke ali sprostitev med toplimi poletnimi večeri v pravem dalmatinskem ambientu.
V zunanjem delu se nahajata tudi kopalnica ter praktična shramba.
Po vrnitvi z morja je posebej praktična možnost tuširanja v zunanjem delu, pred vstopom v bivalni prostor.
Stara mestna jedra Primoštena je zona brez avtomobilskega prometa, kar dodatno prispeva k njeni posebni atmosferi.
Parkiranje je mogoče zunaj stare jedra, lastniki pa imajo možnost najema parkirnega mesta od občine, kar se v praksi preprosto lahko organizira.
Kombinacija cca 90 m² bivalne površine, treh spalnic, strešne terase, dodatnega zunanjega prostora in oddaljenosti le cca 200 m od morja naredi to nepremičnino odlično izbiro kot lastno počitniško nepremičnino, pa tudi za turistični najem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
PRIMOŠTEN
316 000 € · 89 m²
3 551 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
272 000 € · 87 m²
3 126 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
307 000 € · 86 m²
3 570 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 328 000 € · Cena na m²: 3 644 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia