Apartma Rijeka
Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Brajda, 112 m2 dva stanovanja
Casa Bella iz ponud izdvaja dva stanovanja na Brajdi, ki se prodajata skupaj.
Stanovanja so popolnoma urejena, izvedena so iz bivšega stanovanja površine 112 m četvornih.
Zdaj gre za ločene enote s posebnimi vhodi in vsemi ločenimi vsebinami in števci.
Prvo stanovanje ima površino 58 četvornih metara, dve sobi, dnevni prostor s kuhinjo in kopalnico.
Drugo stanovanje ima površino 54 metra, eno sobo, dnevni prostor s kuhinjo in kopalnico ter balkon.
Stanovanja so popolnoma obnovljena, imajo vso potrebno aparaturo in opremo.
Ogrev je urejen s klimatskimi napravami.
Stanovanja so primerna za najem, dolgoročni ali turistični, in prinašajo zagotovljen mesečni dobiček, saj so blizu Korze, več fakultet in novega avtobusnega postajališča.
Vendar pa lahko služijo tudi družinam.
Stanovanja se nahajajo na četrtem nadstropju, stavba nima dvigala – zaradi novega zakona in spodbud Vlade Republike Hrvaške bi se lahko namestilo dvigalo, kar bo znatno povečalo vrednost te nepremičnine in s tem neposreden dobiček novega lastnika.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
342 000 € · 114 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
155 000 € · 114 m²
1 360 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
337 000 € · 114 m²
2 956 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
330 000 € · 114 m²
2 895 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Brajda
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 361412
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 946 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
