Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, center - večje stanovanje v središču reke z balkonom, odlična naložba kot stanovanje
RIJEKA, CENTER - večji stan v središču Reke z balkonom, odlična investicija kot apartmajiV DUX prodaji izpostavljamo odlično priložnost za investicijo v samem središču mesta Rijeka.
Gre za večji stan v zgodovinski vili z balkonom.Stan je razdeljen na dve bivalni enoti – en studio apartma površine cca 25 m² ter večji stan velikosti 65 m², ki se lahko prav tako organizira kot dva apartmaja, kar tvori celoto treh apartmajev.
Interierji so v solidnem stanju, saj je zadnja prenova opravljena pred 15 leti.
Vse je funkcionalno in urejeno.Nekdan je bil v turističnem najemu in predstavlja odlično investicijsko priložnost za domačega kupca, ki želi doseči povratek naložbe in povečati vrednost same nepremičnine.
Vlaganje ni nujno, vendar se stan lahko enostavno osveži z novim pohištvom, po želji prihodnjega lastnika.
Okna so novejšega datuma, balkon pa dodatno dviguje kakovost in standard življenja v stanovanju.Pomembno je poudariti, da je stavba legalizirana, z urejeno dokumentacijo in dobro vzdrževanim stopniščem.
Nahaja se v strogem središču Reke – vsi objekti v središču mesta so dostopni v eni minuti hoje.Fantastična lokacija in odlična priložnost za investicijo v srcu Reke.Priložnost vredna ogleda.Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta - posvetovanje v nemškem jeziku je možno.Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
223 000 € · 90 m²
2 478 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
236 000 € · 89 m²
2 652 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 167 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia