Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Dva opremljena stanovanja, priložnost!!
Prodaja se popolnoma opremljen stan v samem centru, le nekaj minut hoje od Korze.
Lastništvo je urejeno in čisto, 1/1. Stan ima skupno 90 m² ter se sestavlja iz treh sob, kuhinje, dveh kopalnic in balkona.
Posebnost te nepremičnine je dodatni zasebni vhod, ki omogoča, da se prostor uporablja kot dva popolnoma ločena stanovanja površine približno 20 m² in 70 m².
Obe stanovanjski enoti sta opremljeni s svojo kuhinjo in kopalnico ter imata ločena števca za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča popolno samostojno delovanje.
Ta rešitev je idealna za dnevni ali mesečni najem, po potrebi pa se prostor lahko ponovno prilagodi v eno celoto brez posegov v nosilne zidove. Stan že ima veljavno kategorizacijo za turistični najem, kar kupcu omogoča takojšen nadaljnji poslovni razvoj in hiter povratek investicije.
Dodatna ugodnost je možnost pridobitve ugodnega parkirnega kartona za parkirišče z vpisom stalnega prebivališča na naslovu.
Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v bližini vseh storitev, kar dodatno povečuje njeno vrednost in izkoriščenost._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 314056
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 211 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
