Apartma Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Rab, stanovanje z velikim vrtom
Na otoku Rabu se prodaja čudovit stan z veliko okućnico, parkiriščem in dodatno travo z sadovnjakom, postavljen v mirni slepi ulici, obkroženi z urbanimi vilami in zelenjem, le okoli 100 metrov od morja in lepih plaž.
Stan velikosti 49 m² je dvonivojski in funkcionalno urejen, posebno vrednost pa daje izjemno prostoren zunanji prostor.
Obdan je s tremi tlakovanimi terasami skupne površine cca 120 m², v L konfiguraciji, ki nudijo obilico prostora za bivanje na prostem, druženje in sprostitev z razgledom na morje.
Nekletu pripada tudi dodatna travna površina cca 300 m² s sadovnjaki in 12 oljami, na kateri se nahaja zidni objekt velikosti cca 20 m² v tipu gostilne, opremljen z vodo in elektriko, ki se uporablja kot poletna kuhinja.
Stan je opremljen klimatsko napravo, Vaillant zidnim ogrevanjem v sobah, vsemi potrebnimi aparati (pomivalni stroj in pralni stroj, TV in dr.), tendom z električnim nastavljanjem in senzorjem za veter ter kakovostno aluminijasto stolarijo.
Lokacija nudi razgled na morje z teras in travnika, zahvaljujoč zelenemu okolju pa je zagotovljena popolna zasebnost in prijetno bivanje v naravi.
Mirna lokacija brez prometa naredi to nepremičnino idealno za počitek ali stalno bivanje.
Dodatna prednost je možnost postavitve bazena ali mobilne hiše na zemljišču, kar odpira možnost turističnega najema, kot tudi možnost razširitve stanovanja z zaprtjem dela teras po potrebah bodočega lastnika.
Lastništvo urejeno, 1/1.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
209 999 € · 53 m²
3 962 €/m²
Podobnost 89 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobnost 89 %
Rab
180 000 € · 53 m²
3 396 €/m²
Podobnost 88 %
Rab
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rab
- Okrožje
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51280
- Bivalna površina
- 49 m²
- Velikost zemljišča
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- ID oglasa
- 350222
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 6 122 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rab, Rab
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia
