Apartmán Rab
Na prodej · Rab · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Rab, apartmán s velkou zahradou
Na ostrově Rab je okouzlující byt s velkou zahradou, parkoviště a další louka s sadem, který se nachází v klidné slepé ulici obklopené městskými vilami a zelení, jen asi 100 metrů od moře a krásné pláže.
Byt 49 m2 je dvoupokojový a funkčně zařízený a zvláštní hodnotu má extrémně prostorný venkovní prostor.
Je obklopen třemi dlážděnými terasami o celkové ploše přibližně 120 m2, v konfiguraci L, které poskytují dostatek prostoru pro venkovní bydlení, socializaci a relaxaci u moře.
Nemovitost má také další louku přibližně 300 m2 s ovocnými stromy a olivovníky 12, na kterém je zděná budova přibližně 20 m2 ve typu hospody, vybavená vodou a elektřinou a používaná jako letní kuchyně.
Byt je vybaven klimatizací, nástěnným vytápěním Vaillant v pokojích, veškerými potřebnými spotřebiči (myčka a prádelna, TV, atd.), markýzou s elektrickým nastavením a větrným senzorem a kvalitním hliníkovým truhlářstvím.
Lokalita nabízí výhled na moře z teras a luk, a díky prostředí zeleně je zajištěno naprosté soukromí a příjemný pobyt v přírodě.
Klidná poloha bez provozu činí tuto nemovitost ideální pro dovolenou nebo trvalé bydlení.
Další výhodou je možnost instalace bazénu nebo mobilního domu na pozemku, který otevírá možnost turistického pronájmu, stejně jako možnost rozšíření bytu uzavřením části teras podle potřeb budoucího majitele.
Co to znamená?
1/1.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Podobnost 98 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobnost 98 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobnost 89 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 49 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- ID inzerátu
- 350222
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 49 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
