Mieszkanie Rab
Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Rab, apartament z dużym ogrodem
Na wyspie Rab znajduje się uroczy apartament z dużym ogrodem, parkingiem i dodatkową łąką z sadem, położony w cichej ślepej ulicy otoczonej miejskimi willami i zielenią, tylko około 100 metrów od morza i pięknych plaż.
Mieszkanie 49 m2 jest dwupokojowe i funkcjonalnie urządzone, a szczególną wartość daje niezwykle przestronna przestrzeń na zewnątrz.
Otoczony jest trzema tarasami z utwardzonym o łącznej powierzchni około 120 m2, w konfiguracji L, które zapewniają mnóstwo miejsca na żywo na zewnątrz, społeczności i relaksu przez widok na morze.
Nieruchomość posiada również dodatkową łąkę o powierzchni około 300 m2 z drzewami owocowymi i oliwkami 12, na której znajduje się budynek cegłowy o wysokości około 20 m2 w typie tawerny, wyposażony w wodę i energię elektryczną i stosowany jako letnia kuchnia.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, ogrzewanie ścian Vaillant w pokojach, wszystkie niezbędne urządzenia (mywnica i pralnia, telewizja itp.), własność elektryczną, czujnik wiatru oraz wysokiej jakości aluminium.
Lokalizacja oferuje widok na morze z tarasów i łąk, a dzięki środowisku zieleni jest zapewniona pełna prywatność i przyjemny pobyt w naturze.
Ciche położenie bez ruchu sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla wakacji lub stałego mieszkania.
Dodatkowa przewaga to możliwość instalacji basenu lub domu mobilnego na działce, który otwiera opcję wynajęcia turystów, a także możliwość rozszerzenia apartamentu poprzez zamknięcie części tarasu w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
Co to znaczy?
1/1.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rab
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rab
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rab
209 999 € · 53 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobieństwo 89 %
Rab
180 000 € · 53 m²
3 396 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rab
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rab
- Powiat
- Rab
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51280
- Powierzchnia użytkowa
- 49 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Odległość od morza
- 100 m
- ID ogłoszenia
- 350222
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 49 m² · Powierzchnia działki: 300 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rab (miasto)
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia
