Appartamento Rab
In vendita · Rab · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Isola di Rab, appartamento con ampio giardino
Sull'isola di Rab si vende un affascinante appartamento con un ampio giardino, parcheggio e prato aggiuntivo con un frutteto, situato in un tranquillo vicolo cieco circondato da ville urbane e vegetazione, a soli 100 metri dal mare e belle spiagge.
L'appartamento con una superficie di 49 m2 è di due stanze e funzionalmente arredato, e un valore speciale conferisce uno spazio esterno estremamente spazioso.
Circondato da tre terrazze piastrellate con una superficie totale di circa 120 m2, in configurazione L, che offrono un sacco di spazio per stare all'aperto, socializzare e rilassarsi con vista sul mare.
La proprietà comprende anche un prato aggiuntivo di circa 300 m2 con alberi da frutto e 12 olive, su cui si trova un edificio in muratura di circa 20 m2 nel tipo taverna, dotato di acqua ed elettricità, ed è usato come cucina estiva.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a parete Vaillant nelle camere, tutti gli elettrodomestici necessari (lavastoviglie e lavatrice, TV, ecc.), tenda con regolazione elettrica e sensore del vento e falegnameria in alluminio di alta qualità.
La posizione offre una vista sul mare da terrazze e prati, e grazie all'ambiente verde è garantita la completa privacy e un piacevole soggiorno in natura.
Una posizione tranquilla senza traffico rende questa proprietà ideale per le vacanze o l'alloggio permanente.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di posizionare una piscina o una casa mobile sul terreno, che apre l'opzione di affitto turistico, così come la possibilità di espandere l'appartamento chiudendo parte della terrazza in base alle esigenze del futuro proprietario.
Confrontiamoci con Dio, 15/9
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rab
- Distretto
- Rab
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51280
- Superficie abitabile
- 49 m²
- Dimensione del terreno
- 300 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Distanza dal mare
- 100 m
- ID annuncio
- 350222
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 6 122 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 49 m² · Dimensione del terreno: 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Arbe (città)
Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia
