Apartmán Rab
Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Rab, apartmán s veľkou záhradou
Na ostrove Rab sa nachádza očarujúci byt s veľkou záhradou, parkoviskom a ďalšou lúkou s ovocným sadom, ktorý sa nachádza v pokojnej slepé ulici obklopenej mestskými vilami a zeleňou, len asi 100 metrov od mora a krásnych pláží.
Byt 49 m2 je dvojizbový a funkčne zdobený a špeciálna hodnota je daná mimoriadne priestranným vonkajším priestorom.
Je obklopený tromi dláždenými terasami s celkovou plochou približne 120 m2, v konfigurácii L, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre vonkajšie bývanie, socializáciu a relaxáciu pri výhľade na more.
Nehnuteľnosť má tiež ďalšiu lúku približne 300 m2 s ovocnými stromami a olivovníkmi 12, na ktorej je tehlová budova približne 20 m2 v type taverny, vybavená vodou a elektrinou a používaná ako letná kuchyňa.
Byt je vybavený klimatizáciou, Vaillant nástenné kúrenie v izbách, všetky potrebné spotrebiče (umývačka riadu a práčovňa, TV, atď), markíza s elektrickým nastavením a snímačom vetra a vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo.
Lokalita ponúka výhľad na more z terasy a lúky a vďaka prostrediu zelene poskytuje úplné súkromie a príjemný pobyt v prírode.
Tichá poloha bez dopravy robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre dovolenku alebo trvalé bývanie.
Ďalšou výhodou je možnosť inštalácie bazéna alebo mobilného domu na pozemku, ktorý otvára možnosť turistického prenájmu, ako aj možnosť rozšírenia bytu uzavretím časti terás podľa potrieb budúceho majiteľa.
Čo to znamená?
1/1.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 98 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 98 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 89 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 88 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 88 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Rab
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 49 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- ID inzerátu
- 350222
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rab (grad)
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia
