Stan Rab
Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Rab, stan sa velikom okućnicom
Na otoku Rabu prodaje se šarmantan stan s velikom okućnicom, parkingom i dodatnom livadom s voćnjakom, smješten u mirnoj slijepoj ulici okruženoj urbanim vilama i zelenilom, svega oko 100 metara od mora i lijepih plaža.
Stan površine 49 m² je dvosoban i funkcionalno uređen, a posebnu vrijednost daje izuzetno prostran vanjski prostor. Okružen je s tri popločene terase ukupne površine cca 120 m², u L konfiguraciji, koje pružaju obilje prostora za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje uz pogled na more.
Nekretnini pripada i dodatna livada površine cca 300 m² s voćkama i 12 maslina, na kojoj se nalazi zidani objekt površine cca 20 m² u tipu konobe, opremljen vodom i strujom, a koristi se kao ljetna kuhinja.
Stan je opremljen klimom, Vaillant zidnim grijanjem u sobama, svim potrebnim aparatima (perilica posuđa i rublja, TV i dr.), tendom s električnim podešavanjem i senzorom za vjetar te kvalitetnom aluminijskom stolarijom.
Lokacija pruža pogled na more s terasa i livade, a zahvaljujući okruženju zelenila osigurana je potpuna privatnost i ugodan boravak u prirodi. Mirna pozicija bez prometa čini ovu nekretninu idealnom za odmor ili stalno stanovanje.
Dodatna prednost je mogućnost postavljanja bazena ili mobilne kuće na zemljištu, što otvara opciju turističkog najma, kao i mogućnost proširenja stana zatvaranjem dijela terasa prema potrebama budućeg vlasnika.
Vlasništvo uredno, 1/1.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Sličnost 98 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Sličnost 98 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Sličnost 94 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Sličnost 94 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Sličnost 89 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Sličnost 88 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Sličnost 88 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 49 m²
- Površina zemljišta
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Udaljenost od mora
- 100 m
- ID oglasa
- 350222
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 6 122 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 49 m² · Površina zemljišta: 300 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
