Apartma Potok

Opis nepremičnine

Center, stan 2 s kl, 47 m2
STAN: * 2 S KL * Površina: 47 m2 * Katnost: 3/4 * Enonadstropni * 1 kopalnica * Orientacija : jug, sever * Ni sistema ogrevanja * Lesena stolarija * Mestni plin * Za prenovo je * Visoki stropovi omogočajo izvedbo atraktivnih galerij (lahko se doseže 70 m2 uporabne površine) * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo ZGRADA: * Manjša stavba * Leto izgradnje: 1930. * Parkirišče v bližini stavbe LOKACIJA: * Urbana lokacija * Odlična lokacija * V bližini: centra, trgovin, šol, vrtcev, pošte, banke, avtobusov... * Razdalja do centra: 100 m POSEBNOST: * Ugodno * Idealno za najem študentom * Idealno za turistični najem * Družinski stan Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 170 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 127 €/m²

Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 057 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 83 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 81 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 81 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 81 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnost 80 % Srdoči 181 623 € · 46 m² 3 948 €/m² Podobnost 80 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 79 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

204396

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 3 170 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia