Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 149 000 € 3 170 €/m²

Opis nieruchomości

Centar, stan 2 s kl, 47 m2
APARTAMENT: * 2 S KL * Powierzchnia: 47 m2 * Piętro: 3/4 * Jednopodłogowy * 1 łazienka * Orientacja: Południe, Północ * Brak systemu grzewczego * Drewniane stolarka * Gaz miejski * Do remontu * Wysokie sufity dają możliwość wykonania atrakcyjnych antresoli (można uzyskać 70 m2 powierzchni użytkowej) * Porządną dokumentację i czyste własności BUDYNEK: * Mniejszy budynek * Rok budowy: 1930. * Parking przy budynku LOKALIZACJA: * Lokalizacja miejska * Świetna lokalizacja * W pobliżu: centra, sklepy, szkoły, przedszkola, poczta, banki, przystanki autobusowe... * Odległość od centrum: 100 m SPECJALNOŚĆ: * Korzystna * Idealny pod wynajem dla studentów * Idealny pod wynajem turystyczny * Mieszkanie rodzinne Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, jak również poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednika w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot mniejszych niż 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 170 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 141 €/m²

Różnica względem mediany -23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 790 €/m²–4 462 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 92 %

RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 87 %

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobieństwo 85 %

Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 83 %

RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 83 %

RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 83 %

RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 82 %

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 149 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 204396

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.