Stan Potok

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 149 000 € 3 170 €/m²

Opis nekretnine

Centar, stan 2 s kl, 47 m2
STAN:

* 2 S KL
* Površina: 47 m2
* Katnost: 3/4
* Jednoetažni
* 1 kupaonica
* Orijentacija : Jug, Sjever
* Nema sustav grijanja
* Drvena stolarija
* Gradski plin
* Za renoviranje je
* Visoki stropovi daju mogućnost izvođenja atraktivnih galerija (može se dobiti 70 m2 iskoristive površine)
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo

ZGRADA:

* Manja zgrada
* Godina izgradnje: 1930.
* Parking u blizini zgrade

LOKACIJA:

* Urbana lokacija
* Odlična lokacija
* U blizini: Centra, Trgovine, Škole, Vrtića, Pošte, Banke, Busa...
* Udaljenost od centra: 100 m

POSEBNOST:

* Povoljno
* Idealno za najam studentima
* Idealno za turistički najam
* Obiteljski stan

 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 170 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 141 €/m²
Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 790 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
149 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Potok
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
47 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
204396

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 3 170 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Potok, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira