In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Centro, stan 2 s kl, 47 m2
APPARTAMENTO:
* 2 S KL
* Superficie: 47 m2
* Piano: 3/4
* Unico piano
* 1 bagno
* Orientamento: Sud, Nord
* Nessun impianto di riscaldamento
* Infissi in legno
* Gas metano
* Da ristrutturare
* Alti soffitti consentono la realizzazione di affascinanti gallerie (è possibile ottenere 70 m2 di superficie utile)
* Documentazione in ordine e proprietà chiara
EDIFICIO:
* Edificio piccolo
* Anno di costruzione: 1930.
* Parcheggio vicino all'edificio
POSIZIONE:
* Posizione urbana
* Ottima posizione
* Nei dintorni: Centro, Negozi, Scuole, Asili, Ufficio postale, Banche, Autobus...
* Distanza dal centro: 100 m
CARATTERISTICA:
* Economico
* Ideale per affitto a studenti
* Ideale per affitto turistico
* Appartamento familiare
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per la futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
POTOK
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
212 800 € · 47 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 87 %
Donja Drenova
189 000 € · 48 m²
3 938 €/m²
Somiglianza 85 %
Kozala
165 000 € · 45 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
124 000 € · 45 m²
2 756 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
186 000 € · 45 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
208 000 € · 47 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 82 %
POTOK
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 3 170 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Il torrente è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Berek, nella contea di Bjelovarsko-bilogorska.
Popolazione: 48
Fonte: Wikipedia