Appartamento Potok
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Centro, stan 2 s kl, 47 m2
APPARTAMENTO:
* 2 S KL
* Superficie: 47 m2
* Piano: 3/4
* Unico piano
* 1 bagno
* Orientamento: Sud, Nord
* Nessun impianto di riscaldamento
* Infissi in legno
* Gas metano
* Da ristrutturare
* Alti soffitti consentono la realizzazione di affascinanti gallerie (è possibile ottenere 70 m2 di superficie utile)
* Documentazione in ordine e proprietà chiara
EDIFICIO:
* Edificio piccolo
* Anno di costruzione: 1930.
* Parcheggio vicino all'edificio
POSIZIONE:
* Posizione urbana
* Ottima posizione
* Nei dintorni: Centro, Negozi, Scuole, Asili, Ufficio postale, Banche, Autobus...
* Distanza dal centro: 100 m
CARATTERISTICA:
* Economico
* Ideale per affitto a studenti
* Ideale per affitto turistico
* Appartamento familiare
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per la futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Donja Drenova
189 000 € · 48 m²
3 938 €/m²
Somiglianza 85 %
Potok
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Somiglianza 81 %
Potok
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Somiglianza 81 %
Belveder
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Somiglianza 81 %
Srdoči
190 250 € · 46 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 80 %
Srdoči
181 623 € · 46 m²
3 948 €/m²
Somiglianza 80 %
Belveder
210 000 € · 51 m²
4 118 €/m²
Somiglianza 79 %
Srdoči
214 573 € · 53 m²
4 049 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 149 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Potok
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 204396
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 3 170 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 47 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
