Apartmán Potok

Popis nehnuteľnosti

Centar, stan 2 s kl, 47 m2
APARTMÁN: * 2 S KL * Rozloha: 47 m2 * Poschodie: 3/4 * Jedno poschodie * 1 kúpeľňa * Orientácia: juh, sever * Bez vykurovania * Drevené okná * Mestsý plyn * Na rekonštrukciu * Vysoké stropy umožňujú vytvorenie atraktívnych galérií (môžete získať 70 m2 použiteľnej plochy) * Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo BUDOVA: * Menšia budova * Rok výstavby: 1930. * Parkovanie pri budove LOKÁCIA: * Mesto * Skvelá lokalita * V blízkosti: centrá, obchody, školy, materské školy, pošta, banky, autobusy... * Vzdialenosť od centra: 100 m ŠPECIALITA: * Výhodné * Ideálne pre študentský prenájom * Ideálne pre turistické prenájmy * Rodinný byt Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy menej ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 170 €/m²

Medián podobných ponúk 4 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 057 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kozala 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 83 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 81 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnosť 81 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 81 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnosť 80 % Srdoči 181 623 € · 46 m² 3 948 €/m² Podobnosť 80 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 79 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

204396

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Potok (Berek)

Potok je dedina v obci Berek, Bjelovar-Bilogora County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 48

Zdroj: Wikipedia