Appartement Potok
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Centar, stan 2 s kl, 47 m2
APPARTEMENT:
* 2 S KL
* Surface : 47 m2
* Étage : 3/4
* Étage unique
* 1 salle de bain
* Orientation : Sud, Nord
* Pas de système de chauffage
* Menuiseries en bois
* Gaz de ville
* À rénover
* Hautes plafonds offrent la possibilité de créer des galeries attrayantes (vous pouvez obtenir 70 m2 de surface utile)
* Documentation en ordre et pleine propriété
IMMEUBLE:
* Petit immeuble
* Année de construction : 1930.
* Parking près de l'immeuble
EMPLACEMENT:
* Emplacement urbain
* Emplacement idéal
* À proximité : centres, commerces, écoles, crèches, bureau de poste, banques, bus...
* Distance du centre : 100 m
SPÉCIALITÉ:
* Favorable
* Idéal pour location étudiante
* Idéal pour locations touristiques
* Appartement familial
Chers clients, la visite du bien immobilier est possible uniquement avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence "Java nekretnine", en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service d'intermédiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - sur achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3% du prix d'achat convenu - sur location facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 149 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Potok
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 204396
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 149 000 € · Prix au m²: 3 170 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Potok (Berek)
Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.
Population: 48
Source: Wikipedia
