Apartmán Potok

Popis nemovitosti

Centar, stan 2 s kl, 47 m2
APARTMÁN: * 2+kk * Plocha: 47 m2 * Patro: 3/4 * Jednopodlažní * 1 koupelna * Orientace: jih, sever * Žádný topný systém * Dřevěná výplň * Městský plyn * K rekonstrukci * Vysoké stropy umožňují vytvoření atraktivních galerií (můžete získat 70 m2 užitné plochy) * Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví BUDOVA: * Menší budova * Rok výstavby: 1930. * Parkování u budovy LOKALITA: * Městská lokalita * Skvělá poloha * V blízkosti: centra, obchody, školy, školky, pošta, banky, autobusy... * Vzdálenost od centra: 100 m SPECIFIKA: * Výhodné * Ideální pro studentský pronájem * Ideální pro turistické pronájmy * Rodinný byt Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: – při koupi si účtuje provizi ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny – při pronájmu si účtuje 1 měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 170 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 048 €/m²–4 243 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 85 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 81 % Potok 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 81 % Belveder 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 81 % Srdoči 190 250 € · 46 m² 4 136 €/m² Podobnost 80 % Srdoči 181 623 € · 46 m² 3 948 €/m² Podobnost 80 % Belveder 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 79 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Potok

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

204396

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Potok (Berek)

Potok je obec v obci Berek, Bjelovarsko-bilogorská župa, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 48

Zdroj: Wikipedia