Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luksuzno 2-sobno stanovanje ob morju z garažo, prodamo
RJEKA – PEČINE, LUKSUZNA NOVOZGRADNJA PRVI RED DO MORJA!
Na prodaj je vrhunski stan 2S+DB, skupne neto površine 74.70 m2, s prostorno teraso, čudovitim pogledom na morje ter garažnim parkirnim mestom.
Novi stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestoji iz 7 luksuznih stanovanj in podzemne garaže, ki jo povezuje dvigalo s stanovanjim delom.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in čudovitim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
STAN S5, 2S+DB – skupne neto površine 74.70 m2 – se nahaja na višini 1.
eta na južni strani (od vhodne strani -2 eta).
Sestoji iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice (skupna površina notranjih prostorov 61.3 m2) ter pokrite terase 17.15 m2 in nepokrite terase 19.35 m2.
Stanovanju prav tako pripada parkirno mesto v garaži.
Stan bo opremljen s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitaljnimi vhodnimi vrati.
Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta!
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 73 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 7 838 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia