Apartma Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka - Caves, luksuzna novogradnja prva vrsta do morja!
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORJA!
V prodaji je dvosobni stan 2S+DB, skupne neto površine 74.70 m2, s teraso, čudovitim pogledom na morje ter enim garažnim parkirnim mestom.
STAN S5, 2S+DB – skupne neto površine 74.70 m2 – se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice (skupna površina notranjih prostorov 61.3 m2) ter pokrite terase velikosti 17.15 m2 in nepokrite terase velikosti 19.35 m2.
Ta kakovostni stanovanjski objekt je postavljen v prvi vrsti do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj, podzemne garaže in dvigala.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in vsa imajo razgled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanja bodo opremljena s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitalnimi vhodnimi vrati.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 73 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 204905
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 7 838 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
