Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - etaža hiše razdeljena na dva apartmaja
OPATIJA - etaža hiše razdeljena v dva stanovanja
Etaža površine 127,20 m2 je razdeljena v dva manjša stanovanja, oba s čudovitim razgledom na morje in južno orientacijo.
Stan št.
1 površine 35,22 m2 sestavlja ena spalnica, kopalnica, ločen WC, kuhinja s dnevnim prostorom in shramba.
Stan št.
2 površine 91,98 m2 sestavlja tri spalnice, kuhinja, dnevni prostor in tri kopalnice.
Čeprav zunanjost še ni uradno razdeljena, so stanovalci dogovorili razporeditev, zato temu stanovanju pripadata dva parkirna mesta in lepa terasa za sprostitev.
V lastniškem listu je stan označen kot klet, v resnici pa je pritličje, pri čemer le dve sobi pripadata kletnemu delu.
Etaža se nahaja na vrhunski mikrolokaciji, v bližini trgovin, šol, vrtcev, plaža pa je oddaljena le 7-10 minut lahkega sprehoda.
To je odlična priložnost za družino ali investicijo zaradi dobrih možnosti turističnega najema.
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju gore Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mesti s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična investicijska izbira.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
250 € · 125 m²
2 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 346 €/m²
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia