Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 127 m² Površina
Ponudbena cena 450 000 € 3 543 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 127.20m2
V ponudbi je stan od 127.20m2, ki je popolnoma adaptiran pred nekaj leti in pretvoren v dve stanovanjski enoti. Stan od 35.22m2 sestavlja kuhinja in dnevni prostor, spalnica, kopalnica z masažno kadjo, ločen straniščni prostor in shramba. Stan od 91.98m2 sestavlja dnevni prostor, kuhinja, tri spalnice s svojimi kopalnicami in dva hodnika. Celoten pohištvo ostaja in je vključeno v ceno. Obe stanovanjski enoti imata izhod na veliko teraso s pogledom na morje ter zagotovljeno po eno parkirno mesto. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 543 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 805 €/m²
Razlika od mediane -39,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–7 014 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 469 000 € · 127 m² 3 693 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 600 000 € · 120 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–1 016 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
127 m²
Sobe
5
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
116433

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 412 000 €; DUX Nekretnine – 425 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje