Apartma Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 115 m² Površina
Ponudbena cena 269 000 € 2 339 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje z dnevno sobo, pokrito teraso, žar!!
PRILOŽNOST!! SAMO PRI NAS!! V ponudbi je prostoren lep stan od 115m2, dobrega razporeda, popolnoma opremljen, lepo urejen, na odlični mirni lokaciji. Stan sestavlja tri spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, hodnik, okolica cca 200m2 z oljko in zelenjem, ter uporaba skupnega žara s teraso!! Stan je v hiši v 1. nadstropju, skupno hiša ima 3 stanovanja!! Lepa mirna lokacija, urejena okolica!! Stanemu poleg okolice pripada tudi prostor za 2 parkirni mesti!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 339 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 781 €/m²
Razlika od mediane -38,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 740 €/m²–4 062 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 470 000 € · 110 m² 4 273 €/m² Podobnost 96 % Omišalj 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 86 % Omišalj 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 82 % Omišalj 404 000 € · 108 m² 3 741 €/m² Podobnost 82 % Omišalj 339 000 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 342 500 € · 99 m² 3 460 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 403 €–690 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omišalj
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
115 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
4
ID oglasa
249151

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 339 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje