Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 269 000 € 2 339 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie trzypokojowe z salonem, zadaszonym tarasem, grillem!!
OKAZJA!! TYLKO U NAS!! Oferujemy przestronne, piękne mieszkanie o powierzchni 115m2, o dobrej funkcjonalności, w pełni umeblowane, pięknie urządzone, w doskonałej, cichej lokalizacji. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, przedpokoju, ogrodu o powierzchni około 200m2 z drzewami oliwnymi i zielenią oraz dostępu do wspólnego grilla z tarasem!! Mieszkanie znajduje się w jednopiętrowym domu, w którym znajduje się łącznie 3 mieszkania!! Piękna, cicha lokalizacja, zagospodarowany ogród!! Mieszkanie przy ogrodzie posiada również miejsce na 2 miejsca parkingowe!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 339 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 781 €/m²

Różnica względem mediany -38,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 740 €/m²–4 062 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 470 000 € · 110 m² 4 273 €/m² Podobieństwo 96 %

Omišalj 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 86 %

Omišalj 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 82 %

Omišalj 404 000 € · 108 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 82 %

Omišalj 339 000 € · 99 m² 3 424 €/m² Podobieństwo 81 %

Omišalj 342 500 € · 99 m² 3 460 €/m² Podobieństwo 81 %

Omišalj 485 000 € · 117 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 81 %

Omišalj 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 249151

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 339 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.