Na predaj · Finida · Istarska
Umag - 2S+DB z garažo in parkiriščem, 2. nadstropje
Prodaja se moderan dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom na drugem nadstropju kakovostne nove gradnje v Umagu.
Stan celotne površine 71,88 m² se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo prostorov, prijetnim bivalnim prostorom in obiljem naravne svetlobe.
Ob stanovanju pride zunanje parkirno mesto in garažno parkirno mesto, kar nudi dodatno raven udobja in varnosti.
Stan je del novega stanovanjskega kompleksa, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Umagu, v bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje.
Projekt je sestavljen iz modernih oblikovanih stanovanj različnih kvadraturn, prilagojenih potrebam sodobnega bivanja.
Vsako stanovanje je zasnovano z poudarkom na funkcionalnost, maksimalno izkoriščenost prostora ter obilje naravne svetlobe.
Stanovalcem so na voljo garažna in zunanja parkirna mesta, shranjevalni prostori ter dvigala, ki omogočajo enostaven dostop do vseh etaž zgradbe.
Posebna prednost projekta je njegova odlična lokacija.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtec, šola, zdravstvene ustanove, športni objekti, restavracije, kavarne in marina, medtem ko sta center Umaga, mestne plaže in sprehajalna pot oddaljena le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda.
Ta projekt predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje, počitek ali investicijo v nepremičnino na eni izmed najbolj zaželenih lokacij istrske obale.
Za več informacij in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
321 000 € · 74 m²
4 338 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 274 000 € · Cena na m²: 3 859 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia