Na predaj · Pula · Istarska
Pulj, Sijana, funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama in teraso
V eni izmed najbolj iskanih sosesk v Puli, v Sijani, se nahaja to funkcionalno in udobno stanovanje velikosti 61,24 m², idealno za družinsko življenje, pa tudi kot kakovostna naložba.Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju stanovanjske stavbe, za katero je bil pripravljen in pridobljen projekt za izgradnjo dvigala, kar bo dodatno izboljšalo kakovost in udobje bivanja, še posebej glede na nadstropje, v katerem se nepremičnina nahaja. Stavba je dobila tudi novo, prenovljeno fasado, kar predstavlja dodatno vrednost in prispeva k prijetnejšemu in kakovostnejšemu bivanju.Nepremičnino odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov in je sestavljena iz predsobe, shrambe, dveh spalnic, prenovljene kopalnice, kuhinje z jedilnico in terase z markizo. Stanovanju pripada tudi drvarnica, ki se nahaja v pritličju stavbe in nudi dodaten prostor za shranjevanje.Zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji, funkcionalni razporeditvi, dvema spalnicama in potencialu, ki ga prinaša načrtovana izgradnja dvigala, stanovanje predstavlja zelo zanimivo priložnost tako za lastno bivanje kot za naložbo.Sijana je ena izmed najbolj zaželenih in iskanih lokacij v Puli, z odličnimi prometnimi povezavami in bližino trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in vseh potrebnih dobrin za prijetno vsakdanje življenje.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 668594
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-sijana-funkcionalno-stanovanje-z-dvema-spalnicama-in-teraso/668594/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 98 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 97 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 97 %
Šijana
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
193 600 € · 64 m²
3 025 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIJANA
266 000 € · 66 m²
4 030 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 525 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia