Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - prostorno stanovanje 156 m² z dvema velikima terasama
Pula je največje mesto v Istri, znano po bogati zgodovini, čudoviti obali in razvitih turističnih ponudbah.
Mesto združuje antično arhitekturo, kot je slavna Arena, s sodobnimi vsebinami, restavracijami, šolami in kulturnimi dogodki skozi celo leto.
Zahvaljujoč blagi mediteranski klimi in odlični prometni povezanosti, Pula je idealno mesto za življenje in naložbo.
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno nepremičnino s skupno površino 156 m², izjemno redko na trgu zahvaljujoč prostornim terasam in izjemni lokaciji le pet minut lahkega sprehoda od pulske Arene.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja dva ločena stanovanja – enega večjega in enega manjšega apartmaja, kar nudi široke možnosti uporabe in predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, naložbo ali kombinacijo bivanja in oddajanja.
Vhodni hodnik površine 7,26 m² vodi do ločenih vhodov v vsako stanovanje.
Večje stanovanje že pri vstopu razkrije prostorno kopalnico 12,42 m² opremljeno s kadjo, tuš kabino, WC-jem in priključkom za pralni st
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnost 84 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 83 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobnost 82 %
Pula
320 000 € · 130 m²
2 462 €/m²
Podobnost 81 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 156 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Energetski razred
- C
- Leto izgradnje
- 1991
- ID oglasa
- 363164
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 375 000 € · Cena na m²: 2 404 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 156 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
