Na predaj · Veli Vrh · Istarska
Istra, Pula – penthouse za tiste, ki iščejo več kot le stanovanje
Nekateri ljudje kupujejo stanovanje, da bi imeli naslov.
Drugi kupujejo penthouse, da bi imeli razgled, prostor in občutek, da so na vrhu – tako dobesedno kot simbolično.
V drugem nadstropju nove gradnje v Velom Vrhu se nahaja penthouse velik 95 m², ki mu pripadata dve garaži v podzemni etaži in lastna shramba.
To ni le kvadratura, to je način življenja.
Notri vas pričaka prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, popolnoma povezan s teraso, ki odpira prostor proti nebu.
Tu so tudi tri spalnice, dve kopalnici, dodatni stranišče in praktičen pralni prostor – razpored, ki deluje enako dobro za družino, delo od doma ali življenje na visoki noži.
Podrobnosti razkrivajo razliko: aluminijasta stena v dnevnem prostoru, ki vodi na teraso, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, parket in vrhunska keramika.
Dvigalo vas popelje neposredno do stanovanja, vse pa je izvedeno po najvišjih gradbenih standardih.
Nakup je neposredno od investitorja, brez plačila davka na promet nepremičnin.
Predviden zaključek: konec 2026.
leta.
Veli Vrh, Pula – naselje, ki raste skupaj z vami
Tukaj ste dovolj blizu mesta in morja, da imate vse na dosegu roke, in dovolj daleč, da vsak dan začne v miru.
Veli Vrh postaja eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij, penthouse v njem pa je prava redkost.
To ni stan za vsakogar.
To je penthouse za tiste, ki želijo več – več prostora, več svetlobe, več življenja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
249 000 € · 110 m²
2 264 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
350 200 € · 112 m²
3 127 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 113 m²
2 920 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 398 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Qubo Villas – 398 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 398 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia